Villa magnifique avec vue sur la mer – Palau-saverdera

1.250.000 €
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ID de propriété: 260052
Prix: 1.250.000 €
Taille de la propriété: 450 m2
Taille du lot de propriété: 1.846 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Les salles: 4
Indice énergétique: 89.00 kWh/m²a
Classe énergétique: D

La description

Cette superbe villa est située dans la partie haute de l’urbanisation Can Isaac et offre une vue fantastique sur la plaine de l’Empordà et la baie de Roses. Construite en 2011, cette luxueuse villa offre tout le confort d’aujourd’hui. Avec plus de 450 m² habitables – ainsi qu’un beau terrain de 1 846 m² – vous bénéficiez d’un espace généreux pour les vacances, les loisirs ou la vie de toute l’année sous le soleil du sud.

La partie supérieure de la maison avec l’appartement généreux du propriétaire est atteignable directement par un accès privé. A ce niveau se trouve également la grande terrasse ensoleillée d’environ 70 m² avec accès direct au salon ayant une cuisine ouverte. Ici on obtient avec environ 200 mètres carrés un endroit luxuriant pour la vie détendue, les célébrations et le temps libre. Bien sûr, il y a des toilettes pour les invités dans le salon. L’aire de repos supérieure a une chambre double spacieuse avec une salle de bain en suite entièrement équipée et possède son propre balcon avec vue sur la mer. La pièce supérieure de la tour peut être utilisée comme une autre chambre à coucher, bureau ou dressing.

Un ascenseur est installé dans la tour centrale de la villa. Cela permet de relier confortablement l’espace habitable et la zone de couchage de l’appartement principal. Si vous le souhaitez, vous pouvez également atteindre l’appartement indépendant de 154 m² au rez-de-chaussée avec l’ascenseur. Il y a bien sûr aussi une entrée séparée.

Divisé en salon, cuisine ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains, il y a tout le confort pour les invités, la famille ou le personnel. D’ici aussi, on jouit de toutes les chambres et de la terrasse d’une vue fantastique sur la mer.

A la maison se trouve un garage de 52 mètres carrés ainsi qu’un cellier et un espace accessible séparément pour les installations de la piscine.
La maison est équipée d’un chauffage au sol avec support solaire, climatisation, système de sécurité avec surveillance vidéo et BBQ. La piscine de sel d’environ 38 m² peut être chauffée par l’installation solaire si nécessaire.

La maison offre beaucoup d’intimité grâce à sa localisation. On est à 15 minutes en voiture sur la plage, on atteint rapidement l’endroit historique Palau-saverdera avec de petits magasins et restaurants de même que la ville de Figueres avec beaucoup de belles boutiques, une gastronomie diverse et le musée Dalí mondialement connu. De plus, la connexion en train express à Barcelone, Madrid ou Paris n’est qu’à 30 minutes.

Cette propriété a beaucoup à offrir. Ceux qui cherchent le luxe avec vue sur la mer devraient absolument visiter cette propriété.

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Consommation
Engergieausweis gültig bis: 26.10.2024
Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 89
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: à partir de mai 2014
A
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89,00 kWh/(m²·a)
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Etat / Pays:
Zip *: français: 17495
Pays: Spanien
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Other Features
Cable/Satellite TV
Fireplace
Fitted Kitchen
Swimming Pool

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