Maison individuelle avec grand jardin et piscine

690.000 €
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ID de propriété: 100418
Prix: 690.000 €
Taille de la propriété: 397 m2
Taille du lot de propriété: 806 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Les salles: 4
Indice énergétique: 255.00 kWh/m²a
Classe énergétique: E

La description

Ce beau domaine très soigné, situé dans dans une urbanisation calme et agréable près de Palau-saverdera, ne se trouve qu’à quelques minutes à pied du charmant centre ville avec ses boutiques et ses restaurants. En voiture il suffit de 5 minutes pour arriver aux belles plages de sable de la baie de Roses ou pour rejoindre la ville de Roses ou celle d’Empuriabrava .

L’accès à cette villa d’un total de 397 m2 s’effectue par un hall d’entrée, qui donne sur un petit bureau. D’ici une belle double-porte mène au grand salon avec une partie salle à manger. Une grande baie coulissante vitrée donne accès à la terrasse et au jardin. A droite du salon se situe la cuisine avec un coin repas et un autre accès à la terrasse.
A sa gauche, se trouve une belle et lumineuse chambre d’amis, avec sa propre salle de bains.

Les accès aux différents niveaux de la maison sont très ouverts : en montant les escaliers un couloir mène à deux autres chambres avec une salle de bains commune ainsi qu’à la grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.

Dans la partie inférieure de la maison, il y a une grande pièce polyvalente, qui est actuellement équipée d’une cuisine de service traiteur/catering. Il y a la place pour au moins 2 voitures et une moto. De plus, il y a un espace de stockage pour toutes sortes d’affaires. S’y trouvent également une petite salle de bains avec WC, une salle de fitness, et un local technique abritant le chauffage et toutes les installations.

Dehors, la terrasse servant au petit-déjeuner à côté de la cuisine et du salon, a été astucieusement agrandie, de manière à disposer d’une partie ensoleillée. Le jardin de plus de 800 m2 est très facile à entretenir, il a été conçu de manière écologique. La piscine privative au milieu des arbres et de la verdure avec son énorme terrasse couverte et sa cuisine d’été (espace barbecue), est une véritable merveille. Il y a assez de place pour faire la fête, et pour recevoir pas mal de monde, le tout à l’abri du soleil et de la pluie.
Un domaine vraiment très bien entretenu et avec beaucoup de charme : idéal pour en faire une maison de famille, une résidence secondaire ou pour sa retraite dans le sud. Un bien à visiter absolument !

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Consommation
Energieverbrauchskennwert: 255,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 255
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
255,00 kWh/(m²·a)
F
G
Etat / Pays:
Zip *: français: 17495
Pays: Spanien
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Other Features
Fireplace
Guest Toilet
Swimming Pool

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