Joyau de la Méditerranée

1.250.000 €
ID de propriété: 100454
Taille de la propriété: 715 m2
Taille du lot de propriété: 181 m2
Chambres: 7
Les salles: 5
Indice énergétique: 147.00 kWh/m²a
Classe énergétique: E

La description

Résidence familiale représentative ou boutique-hôtel de luxe, tout est possible. Qu’il s’agisse d’un hôtel, d’un palais privé ou d’une résidence partagée, vous pourrez ici profiter du charme d’antan tout en vivant avec le confort moderne. En général, ce palais urbain est une propriété unique avec de diverses possibilités d’utilisation et un emplacement sans précédent.

Le palais urbain de 1798 à Castelló d’Empúries est une propriété impressionnante avec une superficie construite de 715 m2 ainsi que 100 m2 de patio intérieur et deux terrasses de 50 m2 chacune.
La propriété dispose de 3 étages de plus de 200 m2 chacun et où sont réparties 7 grandes chambres, 5 salles de bains et plusieurs pièces à usages divers, toutes équipées d’équipements modernes.
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 pièces avec des services pour le confort de la maison (chauffage, cellier, salle de bain, salle de repassage, lave-linge et évier et un garage). Un beau hall nous montre le chemin vers l’étage suivant.
On accède au deuxième étage par un large escalier en bois. Depuis le hall supérieur, plusieurs espaces sont distribués : deux chambres doubles avec une salle de bain commune, une suite avec dressing, un beau salon et une luxueuse salle à manger, une cuisine avec un espace repas quotidien qui donne accès au patio et terrasse.
Un escalier intérieur mène au troisième étage. Une belle pièce mansardée et poutres en bois donne accès à 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Cinq larges portes mènent à la grande terrasse supérieure.

Sans aucun doute, le point culminant de cette luxueuse propriété sont les peintures murales du XVIIIe siècle qui ont été restaurées, conférant au bâtiment un charme historique et garantissant l’exclusivité et le caractère unique de l’intérieur du bâtiment.

Un autre point fort du palais est la grande cour intérieure, qui offre suffisamment d’espace pour intégrer une piscine. Cette zone est parfaite pour se détendre et se relaxer sous le soleil espagnol. En raison de sa taille et de son équipement, ce palais urbain est idéal comme hôtel-boutique exquis ou comme hôtel familial privé avec de l’espace pour toutes les générations, amis et meilleurs amis. L’atmosphère charmante et l’importance historique du bâtiment captiveront à la fois la famille et les invités.

Alternativement, cette propriété pourrait également être utilisée comme résidence pour personnes âgées partagée avec la famille et les amis. Profiter d’une retraite bien méritée dans cet environnement à proximité des belles plages de la Costa Brava et aux températures méditerranéennes serait sans aucun doute un rêve devenu réalité.

Les espaces spacieux et la disposition des pièces offrent suffisamment d’intimité et de confort sans se sentir isolés.

De plus, le palais urbain de Castelló d’Empúries datant de 1798 offre également suffisamment d’espace pour installer un petit spa ou ouvrir un bar à tapas. Le rez-de-chaussée du bâtiment pourrait être idéal pour créer un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et coin salon, ou pour placer des tables et des chaises pour les invités.

Un spa privé offrirait aux invités et aux résidents du palais un luxe supplémentaire : se détendre et oublier les soucis quotidiens après une journée bien remplie en ville, en mer ou après un long voyage est en phase avec le style de vie d’aujourd’hui.

En sortant du portail principal, on se retrouve plongé dans la vie animée d’une belle ville médiévale, en dégustant un café ou un repas dans l’un des restaurants chaleureux de la rue, entouré d’habitants et de touristes internationaux.

Actuellement, la propriété dispose d’un garage pour plusieurs véhicules, ce qui est particulièrement pratique puisque les places de stationnement en ville sont généralement limitées.
Sortir par la porte principale permet un accès facile aux différentes excursions à travers l’environnement paradisiaque offert par ce merveilleux coin rural, avec ses belles plages et criques, ses parcs naturels, ses terrains de golf, ses sites historiques, ses restaurants exclusifs et ses lieux touristiques et commerciaux.

Castelló d’Empúries est une ville historique de la région de l’Alto Empordà en Catalogne, en Espagne et possède une riche histoire remontant au-delà du Moyen Âge. Au IXe siècle, Castelló d’Empúries fut fondée par les comtes d’Empúries et fut longtemps la capitale du comté. Au fil des siècles, elle connut une période d’épanouissement et fut un

important centre commercial. Cela se reflète dans l’architecture, notamment dans le style gothique de nombreux bâtiments, dont ce palais urbain unique datant de 1798.

Au Moyen Âge, Castelló d’Empúries était également le siège de l’évêque de Gérone et avait une importance religieuse importante. La Basilique de Santa Maria, également connue sous le nom de Cathédrale de l’Empordà, est un exemple impressionnant d’architecture gothique, témoignage encore de cette époque.

Aujourd’hui, Castelló d’Empúries est une destination touristique populaire pour ceux qui souhaitent profiter de l’atmosphère médiévale de son architecture bien conservée et de ses musées emblématiques. Elle propose également une grande variété d’événements culturels et de festivals où les visiteurs peuvent profiter et se plonger dans sa riche histoire.

Ce palais municipal de 1798 est un exemple remarquable de l’importance historique de Castelló d’Empúries et permet aux visiteurs de découvrir le charme des temps passés.

Ne manquez pas ce joyau si vous recherchez un nouveau concept pour votre avenir et planifiez une visite.

L’efficacité énergétique

Type de passeport énergétique: Consommation
Energy Pass valable jusqu'au: 26.10.2025
Paramètre de consommation d'énergie: 147,00 kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique: E
Année du passeport énergétique: à partir de mai 2014
Type de bâtiment Energy Pass: Residential Building
Etat / Pays:
Zip *: français: 17486
Pays: Spanien
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Other Features
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Guest Toilet
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    Johannes Liebscher