Belle masia située près de la mer, Empordà (Girona, Costa Brava)

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ID de propriété: 100020
Taille de la propriété: 855 m2
Taille du lot de propriété: 17.000 m2
Pièces: 20
Chambres: 9
Les salles: 10
Indice énergétique: 891.00 kWh/m²a
Classe énergétique: G

La description

Cette masia amoureusement restaurée avec des équipements modernes – entourée par un jardin méditerranéen luxuriant – est située au bord des Aiguamolls et le panorama des Pyrénées, idéale comme une maison ou une auberge de campagne idyllique. Vers une entrée séparée on a accès à six suites décorées avec charme. En plus, actuellement il y a un appartement d’hôtes pour 4 personnes et un bar avec un petit salon avec accès à la terrasse de la piscine et le jardin. À l’étage supérieur il y a un spacieux et confortable appartement de 220 ​​mètres carrés. La propriété dispose d’un système moderne de chauffage, climatisation et système d’alarme avec caméras de surveillance.

Rez-de-chaussée:
Chambre 1, avec salle de bain 24,0
Chambre 2, avec salle de bains 25,2
Chambre 3, avec salle de bains 26,3
Chambre 4, avec salle de bains 27,8
Chambre 5, avec salle de bains 17,5
Chambre 6, avec salle de bains 20,6
Hall et corridor 38.9
Entrée 17,3
Bain et WC 24,4
Bar 83,0
Salle de conférence 91,0

m²: 396,0

Patio: 52,0 m²

Appartement orienté vers la piscine, avec 2 chambres, une salle de bains et salon/cuisine 73,0

Garage 84,5
Installations techniques de climatisation / chauffage 26,0
Parking avec une verrière en bois pour 5 voitures 90,0

Étage entier en m² = 670,0

Piscine: 148,5 m³, ou 90,6 m², profondeur maximale: 2 m
Terrasse autour de la piscine env. 400 m² avec auvent de 24 m²

Premier étage avec séjour, cuisine, salle de bains, chambre, WC, placard 200,0
Terrasse à l’avant d’environ 60 m², de retour d’environ 80 m²

Deuxième étage avec bureau, chambre et salle de bains 75,0

Totale: 945 m²

en outre:
Superficie totale: 17.000 m²
avec
Caméra de sécurité avec télécommande
TV par satellite, 3 usines
Bar complet
eau de ville
belvédère
Système d’irrigation automatique de la fontaine privée
station d’épuration
système combiné de climatisation et chauffage
approvisionnement électrique du terrain de tennis

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Consommation
Energieverbrauchskennwert: 891,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 891
Energieeffizienzklasse: G
A
B
C
D
E
F
G
891,00 kWh/(m²·a)
Région:
Etat / Pays:
Zip *: français: 17493
Pays: Spanien
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Other Features
Air Condition
Guest Toilet
Library
Swimming Pool

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    Johannes Liebscher