Une propriété majestueux aux portes de Barcelone

950.000 €
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ID de propriété: 100428
Prix: 950.000 €
Taille de la propriété: 828 m2
Taille du lot de propriété: 21.713 m2
Chambres: 9
Les salles: 10
Indice énergétique: 55.00 kWh/m²a
Classe énergétique: B

La description

Votres rêves peuvent se réaliser sur la magnifique propriété d’une maison de campagne, orientée au sud-est dans la région du Vallès Oriental, dans la province de Barcelone. La maison de maître traditionnelle catalane d’une superficie de 828 m² entouré d’une propriété d’environ 3 hectares, qui comprend également sa propre pinède. La maison, construite avec des éléments modernistes sur les fondations d’une ancienne Masia, se trouve au nord et près de la capitale catalane Barcelone, entourée de pins, chênes verts, prairies, champs et vignobles. 

Le centre-ville de Barcelone est à environ 25 minutes. L’accès par l’AP7 toute proche est très bien desservi. Aussi la côte du Maresme, qui est à environ 10 km, et la célèbre place côtière Masnou peut être atteint rapidement.
L’imposante propriété – à usage de résidence familiale – s’étend sur quatre étages. On y accède par des escaliers intérieurs et extérieurs. L’immeuble a été rénové en grande partie en 2000 et comprend une cave, un rez-de-chaussée, un 1er et un étage supérieur. Actuellement, le bâtiment compte 6 salons, 2 cuisines entièrement équipées, 9 chambres, 10 salles de bains, 1 WC, 1 cave, 4 buanderies et un garage de 130 m² accueillant jusqu’à 7 voitures. Chacune des 9 chambres à coucher a sa propre salle de bain – certaines d’eux ont une terrasse privée avec une vue magnifique sur le paysage. La vue panoramique de tous les étages sur l’environnement rural est généralement très inspirante.
De la grande terrasse sur le toit, vous pouvez également profiter de la vue fantastique sur les montagnes de Montserrat.
La piscine de 60 m² et un court de tennis offrent une grande valeur récréative.

L’état de conservation de la maison – grâce à la rénovation effectuée en 2000 en tenant compte du patrimoine architectural – est bon. Cependant, la maison et la cour ont besoin d’être rénovées.Le design des salles de bains et des cuisines, par exemple, ne répond plus partout aux exigences actuelles en matière de goût.Les grandes fenêtres à treillis en bois et les larges portes de balcon permettent aux pièces d’apparaître inondées de lumière – mais nécessitent parfois une nouvelle peinture.

En général, les matériaux de construction sont de haute qualité et créent partout une ambiance agréable: parquet en chêne, sols en céramique, portes en bois, placards intégrés sur mesure, murs en pierre naturelle et encadrements de fenêtres en pierre ainsi que trois cheminées et d’autres détails qui soulignent le caractère seigneurial de la demeure familiale.
La propriété dispose de climatisation, chauffage central, connexion ADSL, éclairage de jardin et barbecue extérieur.
C’est un domaine de campagne qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation créative grâce à son charme traditionnel, ses équipements, sa situation et ses dimensions. Que vous soyez à la recherche d’une propriété privée représentative et calme, juste à côté des portes de la métropole catalane de Barcelone ou que vous planifiez un lieu événementiel ou un centre de formation avec une orientation européenne, que vous souhaitiez élever des chevaux, collecter des voitures de collection ou poursuivre d’autres idées commerciales; de nombreux projets sont à réaliser ici.

Grâce à la chapelle avec permis de mariage, qui appartient à la propriété, l’objet est approprié comme lieu de mariage et ensuite de fête avec de nombreux invités – que ce soit dans un chapiteau ou sous le ciel étoilé.
Bref: Ceux qui veulent profiter de tranquillité dans l’agitation des métropole et qui ne veulent pas encore renoncer à la proximité d’une grande ville comme Barcelone – ou qui envisagent une réorientation professionnelle, devraient absolument jeter un regard à cette offre. Le prix parle de lui-même

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Consommation
Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 55
Energieeffizienzklasse: B
Primärenergieträger: Öl, Alternativ, Solar
A
B
55,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
Ville:
Etat / Pays:
Zip *: français: 08002
Pays: Spanien
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Other Features
Fireplace
Open Kitchen
Swimming Pool
Underground Level (partly)

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    Johannes Liebscher