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Maison historique dans le centre de Peralada

299.500 €
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106
ID de propriété: 320042
Prix: 299.500 €
Taille de la propriété: 263 m2
Taille du lot de propriété: 121 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Les salles: 3
Indice énergétique: 169.00 kWh/m²a
Classe énergétique: E

La description

Peralada est une des plus belles villes de l’Empordà, elle est située au nord de la Costa Brava. Ce sont surtout son festival de musique international, son parcours de golf, son casino, ainsi que ses vins et cavas de grande renommé qui l’ont faite connaître. En ce moment, un joli hôtel particulier historique est en vente, au centre de la place de la mairie. Il est constitué d’une spacieuse boutique au rez-de-chaussée avec entrée et garage indépendants, ainsi que d’une partie habitable répartie sur trois étages d’environ 263 m² au total.
Toute la maison a été scrupuleusement restaurée, en veillant à bien conserver de nombreux éléments anciens. Elle possède des vueltas catalans – c’est-à-dire des voûtes typiquement catalanes.
Au premier étage se trouve un grand salon ouvert sur l’espace cuisine/salle-à-manger. Tous les sols sont en tomettes traditionnelles, formant un ensemble harmonieux avec les couleurs murales – un mariage créant une atmosphère particulièrement agréable.
Il y a 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’un cabinet de toilettes à part. Au dernier étage on a ajouté un balcon depuis lequel on a une vue imprenable sur le clocher de l’église et les toits de la ville.
C’est une maison simple, mais équipée avec beaucoup de goût. Les chambres sont assez grandes. En fonction de l’utilisation, on pourra moderniser – l’installation d’un chauffage pourrait être intéressant.
C’est un bien immobilier avec beaucoup de charme, situé en plein centre de Peralada. Restaurants, bars, boutiques et épiceries ainsi que le château avec son casino et le festival de musique international estival : tout est faisable à pied.
De plus, il y a la possibilité de louer l’espace de vente, ce qui permettrait de réduire le coût de cette demeure. On pourra tout aussi bien en faire à la fois son lieu de vie et son lieu de travail – ça peut être une véritable opportunité à ne pas manquer.

L’efficacité énergétique

Energy Pass Type: Consommation
Energy Consumption Parameter: 169,00 kWh/(m²*a)
fGEE Value: 169
Energy Efficiency Class: E
A
B
C
D
E
169,00 kWh/(m²·a)
F
G
Ville:
Etat / Pays:
Zip *: français: 17491
Pays: Spain
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