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Maison de campagne à Pau – près de plages de sable de la baie de Roses

775.000 €
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ID de propriété: 100362
Prix: 775.000 €
Taille de la propriété: 400 m2
Taille du lot de propriété: 10.000 m2
Pièces: 9
Chambres: 6
Les salles: 4
Indice énergétique: 282.00 kWh/m²a
Classe énergétique: F

La description

Située directement à la périphérie de Pau – entourée par un hectare de terre – on trouve cette maison de campagne spacieuse. Actuellement, le terrain privé est divisé en jardin semblable au parc et une surface agricole. On a planté 100 arbres, spécialement adaptées pour la trufficulture et on a déjà obtenu la première récolte. Une autorisation pour un vignoble existe également.

La maison d’habitation construite en 1980 dispose d’une surface construite d’environ 400 m2. Dans la partie inférieure, il se trouve 3 grands salons, qui sont reliés avec larges portes à vantaux, s’ouvrantes sur une grande pièce.

Ceci crée plusieurs utilisations – d’une salle de fêtes à une pièce à cheminée, salle de billard et salle de séjour autonome – avec des sorties sur une grande terrasse jusqu’au jardin. La cuisine spacieuse est d’un style catalan et se trouve au même niveau.

L’étage supérieur se divise au 4 chambres, salle de détente et 3 salles de bains. Le balcon au cette niveau offre une vue magnifique sur la campagne environnante et a l’accès à la terrasse de toit avec vue sur la mer.

Un appartement d’hôtes séparé avec une chambre, une salle de bains et un grand garage de 350 m2 avec beaucoup de place pour l’usage différente est relié à la maison.

Le jardin avec vue sur le Massif des Albères dispose d’une piscine chauffée à l’eau salée avec pool house.

La maison est équipée d’air conditionné (froid/chaud). Une propre fontaine pour l’arrosage du jardin est également disponible.

Dans le cas, vous voulez l’intimité absolue près de la ville, les plages attractives de la Costa Brava presque devant la porte, vous aimez l’ambiance de belles villages viticoles d’Alt Empordà et la proximité avec des restaurants confortables, vous êtes cordialement invités à visiter cette maison.

Des objets près de la mer à multiple usage commerciale sont rares.

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Consommation
Energieverbrauchskennwert: 282,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 282
Energieeffizienzklasse: F
A
B
C
D
E
F
282,00 kWh/(m²·a)
G
Ville:
Etat / Pays:
Zip *: français: 17494
Pays: Spanien
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Other Features
Air Condition
Bicycle Room
Fireplace
Guest Toilet
Swimming Pool

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