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Belle propriété sur la Costa Brava, avec des possibilités d’extension

1.649.000 €
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112
ID de propriété: 100395
Prix: 1.649.000 €
Taille de la propriété: 438 m2
Taille du lot de propriété: 4.861 m2
Pièces: 9
Chambres: 7
Les salles: 4
Indice énergétique: 235.00 kWh/m²a
Classe énergétique: E

La description

Cette belle propriété à la périphérie de Pau, à proximité des plages du Golf de Roses, a été soigneusement rénovée et repensée au fil des ans. La propriété est accessible par une cour tranquille. Une piscine allongée dirige la vue directement sur la façade du bâtiment en forme de L.

Le centre d’attraction est la terrasse avec ses grandes fenêtres cintrées. De là, vous accédez à une salle à manger de style rural avec accès direct à la cuisine spacieuse. Sur la gauche, vous atteindrez une pièce que le propriétaire actuel utilise comme un atelier généreux. Il y a aussi un petit espace bien-être avec douche, sauna, salle de sport et une cave. Sur la droite, un couloir avec accès au grand espace extérieur mène aux chambres de l’aile droite de la propriété. Il y a un grand salon avec cheminée et un salon confortable, ainsi que la suite parentale avec galerie, salle de bains et dressing.
La partie supérieure de la maison offre beaucoup d’espace pour une zone d’invité et est accessible séparément.

En principe, l’aile pour les invités se compose de deux appartements complets qui sont actuellement connectés, mais qui pourraient également être séparés par une porte. Chaque appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine et d’un salon avec télévision et salon. La propriété dispose du chauffage central, d’un garage et d’un parking pour 10 voitures.

Du toit, vous avez une fantastique vue à 360° sur l’Empordà, jusqu’aux Pyrénées.

Les quelque 5000 mètres carrés de terrain, avec d’excellentes vues sur les montagnes, sont situés sur le bord du parc naturel « Cap de Creus ». Après l’urbanisation, plus de bâtiments pourraient être construits. Il y a beaucoup de possibilités pour une extension de la propriété, par exemple, avec d’autres appartements.

Cet établissement est situé à seulement 8 kilomètres des belles plages de la Costa Brava et dans sa taille, ses connexions et un emplacement d’investissement intéressant devrait certainement être examiné en détail.

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Exigence
Engergieausweis gültig bis: 28.07.2024
Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Jahrgang: à partir de mai 2014
A
B
C
D
E
235,00 kWh/(m²·a)
F
G
Ville:
Zip *: français: 17494
Pays: Spanien
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Other Features
Air Condition
Cable/Satellite TV
Fireplace
Fitted Kitchen
Guest Toilet
Library
Sauna
Spa
Swimming Pool

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