Cette maison catalane du XVIIIᵉ siècle, restaurée avec raffinement, abrite aujourd’hui un Bed & Breakfast de charme réputé pour son atmosphère intime et son élégance discrète.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m² pour une surface bâtie de 602 m², la propriété offre sept chambres d’hôtes, un logement privé pour les propriétaires, ainsi que plusieurs espaces communs accueillants et lumineux.

À l’intérieur, les poutres en bois racontent l’histoire du lieu.
Un salon avec cheminée invite à la lecture et à la conversation, tandis que la salle de petit déjeuner s’ouvre sur le jardin romantique, où les parfums de lavande et de rose accompagnent chaque matin.
À l’extérieur, la terrasse ombragée et le coin détente au bord de la piscine offrent un cadre idyllique pour savourer la douceur de vivre catalane.

Dotée de la climatisation, du chauffage central et du Wi-Fi, la maison conjugue confort moderne et authenticité.
Elle dispose d’une licence touristique complète et bénéficie d’avis exceptionnels de ses hôtes.

L’Hort de Sant Cebrià n’est pas seulement une propriété – c’est une expérience de vie.
Un lieu pour ceux qui rêvent d’un quotidien empreint de beauté, de calme et d’histoire, au cœur d’une région où le temps semble suspendu.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01395223001
Numéro du certificat énergétique : JD7RJ5PCL
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag À vendre – Boutique Bed & Breakfast sur la Costa Brava erschien zuerst auf Selected Property.

Développant environ 143 m² construits, le bien séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et sa belle luminosité naturelle. L’espace de vie principal, composé d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère apaisante et raffinée, sublimée par des vues dégagées sur la mer et les jardins de la résidence.

La propriété comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, offrant un confort remarquable aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un usage familial de standing. La cuisine indépendante, avec accès au balcon, s’intègre avec fonctionnalité à l’ensemble et complète une distribution pensée pour un quotidien aussi agréable qu’élégant.

La grande terrasse constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre d’exception. Petits-déjeuners face à la mer, soirées d’été ou instants de détente en toute intimité : cet espace extérieur apporte une dimension de prestige et de douceur de vivre particulièrement recherchée.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et au chauffage par pompe à chaleur dans toutes les pièces. La résidence propose par ailleurs des prestations très appréciées : jardins communs parfaitement entretenus, deux piscines, accès direct à la plage et à la promenade, service de conciergerie à l’année ainsi qu’une place de stationnement privative dans le garage collectif. Un ensemble d’équipements qui renforce encore l’attrait exclusif de cette adresse.

La présence d’une licence touristique en vigueur constitue également un avantage majeur, permettant de conjuguer usage personnel et potentiel locatif haut de gamme. Cette flexibilité rend la propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant allier plaisir, sécurité patrimoniale et rendement dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral catalan.

Une adresse rare en bord de mer, destinée à ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement privilégié, entre élégance méditerranéenne et qualité de vie incomparable.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00378716001
Numéro du certificat énergétique : 8V3V2H14R
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Résidence exclusive en première ligne de mer à Torre Valentina erschien zuerst auf Selected Property.

La villa séduit par son architecture lumineuse et ses prestations de qualité. Le spacieux salon-séjour avec cuisine américaine moderne entièrement équipée constitue le cœur de la maison, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Deux superbes suites parentales avec salle de bains, WC et dressing offrent un confort absolu. Deux chambres doubles supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains complètent idéalement l’ensemble.

La terrasse couverte d’environ 40 m² avec vue mer constitue un espace idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen.

Extérieurs haut de gamme

Piscine à débordement au sel (6 × 3 m), jardin arboré avec espace barbecue et atmosphère paisible créent un véritable havre de paix.

Carport pour deux véhicules, stationnement supplémentaire et cave complètent la propriété.

Exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal.

Opportunité particulière

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01290317001
Numéro du certificat énergétique : H69QK150F
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Villa exceptionnelle avec vue mer, piscine à débordement et oliveraie — entièrement rénovée, à 5 minutes des plages erschien zuerst auf Selected Property.

La maison de campagne principale dégage une opulence dès que l’on y met un pied à l’intérieur. Avec un design méticuleusement planifié, cette propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir 8 voitures, assurant un logement adéquat pour l’ensemble de votre collection de véhicules haut de gamme.

Le luxe s’étend à la zone de loisirs, où non pas un, mais deux piscines extérieures sont présentes, parfaites pour profiter des chaudes journées méditerranéennes. De plus, une piscine intérieure avec sauna et jacuzzi offre une retraite bien-être toute l’année.

Pour les amateurs de cinéma, une salle de cinéma privée est disponible, équipée de la dernière technologie audiovisuelle pour des expériences cinématographiques inoubliables. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux besoins des chefs les plus exigeants, tandis que les trois suites offrent des hébergements luxueux pour les invités ou les membres de la famille.

La pièce maîtresse de la propriété est sans aucun doute la suite principale, qui dispose d’un jacuzzi spacieux offrant une vue panoramique sur la mer. Les intérieurs sont ornés de matériaux de première qualité, mettant en valeur la qualité et le raffinement dans chaque détail.

Cabrera de Mar, connue pour son charme méditerranéen et son atmosphère paisible, offre le cadre idéal pour cette propriété exceptionnelle. Entourée d’arbres anciens et de vieux oliviers centenaires, la région offre un environnement serein et privé, idéal pour ceux qui recherchent une évasion de la vie urbaine.

C’est une occasion unique d’acquérir une propriété de rêve dans l’un des endroits les plus exclusifs del Maresme. Avec sa combinaison inégalée de luxe, de confort et de beauté naturelle, cette propriété à Cabrera de Mar promet une vie d’élégance et de distinction.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHB2470311001
Numéro du certificat énergétique : D43DTCW12
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Maison de Campagne Exclusive avec Résidences Supplémentaires à Cabrera de Mar erschien zuerst auf Selected Property.

Outre le terrain, la propriété comprend également la maison seigneuriale historique du Cortal Avinyó, un bâtiment bien connu de l’Alt Empordà, initialement référencé sous le nom de Cipriano Avinyó, avec un premier testament datant de 1557. Ce mas unique et spectaculaire a été reconstruit par phases, et sa dernière grande rénovation a été achevée en 1906 par le célèbre architecte moderniste Josep Azemar, qui a su intégrer cette élégance moderniste tout en conservant l’éclat architectural traditionnel de la région et en reflétant les siècles d’histoire qui ont consolidé la grande valeur patrimoniale qui lui est actuellement attribuée.

À ce jour, la propriété compte 2 100 m2 de surface construite répartie en trois bâtiments, entre une grange, une étable et le Cortal d’origine qui, avec son bâtiment moderniste rectangulaire attenant, doté de trois tourelles et d’une magnifique tour, culmine en une grande salle avec des vues imprenables sur toute la région.

Aujourd’hui, son infrastructure opérationnelle comprend treize chambres doubles, dont cinq avec balcon exclusif, six salles de bains, cinq grands salons avec une cheminée spectaculaire, une grande cuisine de 20 m², quatre étages, un ascenseur, un magnifique patio intérieur et trois terrasses qui bordent cette œuvre architecturale impressionnante. Dans la reconstruction à haute valeur historique, il convient également de souligner la chapelle érigée en l’honneur du saint patron des Cortals de Castelló d’Empúries, ainsi que son vaste jardin et ses espaces extérieurs, qui ont transformé l’environnement en une zone paysagée avec des espèces indigènes et des zones de repos entourées par le mur extérieur de la propriété, restauré en 2020 dans le respect des techniques traditionnelles. Cette restauration comprenait également une petite pergola en bois. L’immensité de cette étendue de terrain qui entoure le domaine garantit une intimité absolue, tandis que sa proximité avec des points stratégiques de la Costa Brava et son accès facile aux services essentiels augmentent sa valeur en tant qu’investissement.

Étant donné le caractère de cette offre, des informations complètes seront fournies exclusivement aux parties intéressées qualifiées, dans le cadre d’une confidentialité absolue.

Nous vous remercions de votre intérêt et restons à votre disposition pour fournir plus de détails ou coordonner une visite de la propriété.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : en ruine
Certificat énergétique : en ruine
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Manoir moderniste dans les Aiguamolls erschien zuerst auf Selected Property.

En outre, la zone d’entrée a des lavabos et une grande armoire. De là, de beaux couloirs à droite et à gauche mènent à des zones de couchage. Sur le côté gauche, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, toutes meublées dans un style rustique. Sur la droite, il y a la suite parentale avec une salle de bain complète et un dressing. Elle a accès par une grande porte-fenêtre à la terrasse de la piscine. Le centre de la maison est le grand salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. La cuisine est également très lumineuse et entièrement équipée. La salle à manger avec de grandes fenêtres offre de belles vues sur le jardin.

Le jardin avec une grande piscine, une terrasse et une pelouse bien entretenue est séparé du terrain de golf par de grands arbres. La maison dispose d’un garage, un sous-sol où vous pouvez trouver tous les équipements techniques de la maison, tels que le système de sel pour la piscine et le chauffage.
Toutes les fenêtres de la maison ont double vitrage. Extras comprennent la climatisation, cheminée, garage et portail électrique, stores électriques, le tout avec télécommande.
Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’éclairage.
Une maison dans les meilleures conditions et le meilleur emplacement sur le terrain de golf.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00982216001
Numéro du certificat énergétique : DGNBTFGP5
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Villa de style bungalow sur le golf de TorreMirona, Costa Brava erschien zuerst auf Selected Property.

Dès l’entrée, la villa séduit par sa sensation d’espace et de raffinement. Deux vastes salons offrent des ambiances distinctes : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et vue mer, ainsi qu’un salon élégant avec cheminée pour des moments chaleureux.

La suite principale garantit un confort absolu avec cheminée, grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et douche, ainsi qu’une parfaite intimité. Deux chambres supplémentaires complètent harmonieusement l’espace principal.

Un véritable atout est l’appartement indépendant, idéal pour les invités, la famille ou le personnel, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains.

Les extérieurs ont été conçus comme un espace de détente privé : une superbe zone piscine avec jacuzzi, pool-house et terrasses ensoleillées offre un art de vivre méditerranéen de premier ordre.

Un garage de 68 m² pour plusieurs véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la cour complètent cette propriété.

La situation combine calme et exclusivité avec un accès rapide — plages, restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes seulement.

Cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant une résidence représentative, une maison de vacances luxueuse ou un investissement de qualité sur la Costa Brava.

Points forts

✔ Vue mer
✔ Exposition sud
✔ Appartement indépendant
✔ Piscine & jacuzzi
✔ Double salon avec cheminée
✔ Grand garage pour plusieurs véhicules
✔ Terrain spacieux
✔ Quartier résidentiel privilégié
✔ Proche des plages

Certificat énergétique
Consommation : E – 231 kWh/m²/an
Émissions : E – 59 kg CO₂/m²/an

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01237518001
Numéro du certificat énergétique : XM15YP3DT
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Villa de Luxe Exclusive avec Vue Mer, Appartement Invités, Piscine & Espace Bien-Être — Emplacement Privilégié sur la Costa Brava erschien zuerst auf Selected Property.

La propriété se compose d’une maison principale de 65 m² et d’une petite maison indépendante de 30 m², toutes deux de plain-pied.
La maison principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière et de chaleur naturelle. La chambre spacieuse peut accueillir confortablement quatre personnes et dispose d’une salle de bain complète.
La maisonnette attenante est une suite indépendante — idéale pour les invités ou pour profiter d’un espace intime et calme.

Dans la partie haute du terrain, une troisième construction a été transformée en réservoir d’eau de 65 000 litres, complétant ainsi l’autosuffisance de l’ensemble.

À l’extérieur, un porche latéral avec salle à manger d’été et espace détente invite à vivre en plein air. Les deux maisons disposent de stores d’ombre qui prolongent la vie extérieure tout au long de l’année. Le potager en terrasses et la végétation variée apportent vie, parfum et couleur au paysage quotidien.

L’ensemble de la propriété a été conçu dans un profond respect de l’environnement.
Seuls des matériaux naturels, sans traitements chimiques, ont été utilisés. L’énergie provient de 14 panneaux photovoltaïques de 485 W, avec un stockage sur batteries de 48 kW, complétés par un générateur de 10 kW/h.
L’eau du puits est traitée par un système professionnel de purification avec osmose inverse, adoucisseur et lumière ultraviolette.

En hiver, la chaleur est assurée par un poêle à bois relié à un réservoir de 1 000 litres, distribuant la chaleur via des radiateurs. La propriété dispose également de systèmes d’aérothermie et de chaudières électriques dans les deux logements.

Une fosse septique de dernière génération, d’une capacité de 12 personnes, garantit le traitement responsable des eaux usées, conforme aux normes européennes.

À seulement 20 minutes des plages et entourée par l’authenticité des villages médiévaux de l’Empordà, cette propriété est bien plus qu’une maison —
c’est une manière de vivre, en lien avec la terre, l’énergie et le temps.

Der Beitrag Vie consciente et autosuffisante entre Monells et Madremanya erschien zuerst auf Selected Property.

Construite sur un terrain de 829 m², la villa développe env. 299 m² habitables, agencés de manière fluide. Le vaste salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir.

Elle dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que d’un dressing et d’un espace buanderie/rangement. Depuis la jolie terrasse, on profite d’une vue dégagée sur le canal — un cadre parfait pour se détendre au coucher du soleil.

À l’extérieur, la piscine privée de 8 x 4 m et le grand amarrage avec garage à bateaux — 22 m + 14,8 x 3,4 m — raviront les passionnés de navigation. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules.

Parmi les prestations : fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation réversible gainable, cheminée, système d’alarme et licence touristique (HUTG).

Une villa idéale pour les amateurs de vie au bord de l’eau, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00233823001
Numéro du certificat énergétique : W4BK41T61
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Villa Contemporaine de Plain-Pied sur Grand Canal – Exposition Sud-Ouest erschien zuerst auf Selected Property.

Disposition et atouts principaux :

• La maison s’étend sur trois niveaux avec une répartition des espaces bien pensée.

• Elle comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses ainsi que trois salles de bains réparties sur les étages.

• Une grande salle à manger offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis.

• La cuisine indépendante donne directement accès au jardin, facilitant la vie en extérieur.

• Un salon chaleureux avec bar et cheminée donne du caractère à la zone de vie.

• Une cave située au sous-sol permet de stocker du vin ou d’aménager un espace polyvalent.

• Le système de sonorisation intégré permet de profiter de la musique dans toute la maison.

• À l’extérieur, le jardin privé invite à la détente et la piscine — actuellement à rénover — présente un fort potentiel.

• Un garage avec espace de rangement et accès direct à la maison complète l’ensemble.

À propos d’Ordis :
Ordis est un petit village authentique, entouré de nature et de champs agricoles — parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la simplicité. Bien que rural, il est très bien relié à des centres urbains comme Figueres, et offre un accès facile aux plages, aux sentiers de randonnée et à la richesse culturelle de l’Empordà.

Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG0140712001
Numéro du certificat énergétique : PGB11G638
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Authentique maison de village de caractère à Ordis – Alt Empordà erschien zuerst auf Selected Property.