Outre le terrain, la propriété comprend également la maison seigneuriale historique du Cortal Avinyó, un bâtiment bien connu de l’Alt Empordà, initialement référencé sous le nom de Cipriano Avinyó, avec un premier testament datant de 1557. Ce mas unique et spectaculaire a été reconstruit par phases, et sa dernière grande rénovation a été achevée en 1906 par le célèbre architecte moderniste Josep Azemar, qui a su intégrer cette élégance moderniste tout en conservant l’éclat architectural traditionnel de la région et en reflétant les siècles d’histoire qui ont consolidé la grande valeur patrimoniale qui lui est actuellement attribuée.

À ce jour, la propriété compte 2 100 m2 de surface construite répartie en trois bâtiments, entre une grange, une étable et le Cortal d’origine qui, avec son bâtiment moderniste rectangulaire attenant, doté de trois tourelles et d’une magnifique tour, culmine en une grande salle avec des vues imprenables sur toute la région.

Aujourd’hui, son infrastructure opérationnelle comprend treize chambres doubles, dont cinq avec balcon exclusif, six salles de bains, cinq grands salons avec une cheminée spectaculaire, une grande cuisine de 20 m², quatre étages, un ascenseur, un magnifique patio intérieur et trois terrasses qui bordent cette œuvre architecturale impressionnante. Dans la reconstruction à haute valeur historique, il convient également de souligner la chapelle érigée en l’honneur du saint patron des Cortals de Castelló d’Empúries, ainsi que son vaste jardin et ses espaces extérieurs, qui ont transformé l’environnement en une zone paysagée avec des espèces indigènes et des zones de repos entourées par le mur extérieur de la propriété, restauré en 2020 dans le respect des techniques traditionnelles. Cette restauration comprenait également une petite pergola en bois. L’immensité de cette étendue de terrain qui entoure le domaine garantit une intimité absolue, tandis que sa proximité avec des points stratégiques de la Costa Brava et son accès facile aux services essentiels augmentent sa valeur en tant qu’investissement.

Étant donné le caractère de cette offre, des informations complètes seront fournies exclusivement aux parties intéressées qualifiées, dans le cadre d’une confidentialité absolue.

Nous vous remercions de votre intérêt et restons à votre disposition pour fournir plus de détails ou coordonner une visite de la propriété.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : en ruine
Certificat énergétique : en ruine
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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La maison de campagne principale dégage une opulence dès que l’on y met un pied à l’intérieur. Avec un design méticuleusement planifié, cette propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir 8 voitures, assurant un logement adéquat pour l’ensemble de votre collection de véhicules haut de gamme.

Le luxe s’étend à la zone de loisirs, où non pas un, mais deux piscines extérieures sont présentes, parfaites pour profiter des chaudes journées méditerranéennes. De plus, une piscine intérieure avec sauna et jacuzzi offre une retraite bien-être toute l’année.

Pour les amateurs de cinéma, une salle de cinéma privée est disponible, équipée de la dernière technologie audiovisuelle pour des expériences cinématographiques inoubliables. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux besoins des chefs les plus exigeants, tandis que les trois suites offrent des hébergements luxueux pour les invités ou les membres de la famille.

La pièce maîtresse de la propriété est sans aucun doute la suite principale, qui dispose d’un jacuzzi spacieux offrant une vue panoramique sur la mer. Les intérieurs sont ornés de matériaux de première qualité, mettant en valeur la qualité et le raffinement dans chaque détail.

Cabrera de Mar, connue pour son charme méditerranéen et son atmosphère paisible, offre le cadre idéal pour cette propriété exceptionnelle. Entourée d’arbres anciens et de vieux oliviers centenaires, la région offre un environnement serein et privé, idéal pour ceux qui recherchent une évasion de la vie urbaine.

C’est une occasion unique d’acquérir une propriété de rêve dans l’un des endroits les plus exclusifs del Maresme. Avec sa combinaison inégalée de luxe, de confort et de beauté naturelle, cette propriété à Cabrera de Mar promet une vie d’élégance et de distinction.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHB2470311001
Numéro du certificat énergétique : D43DTCW12
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Le centre-ville de Barcelone est à environ 25 minutes. L’accès par l’AP7 toute proche est très bien desservi. Aussi la côte du Maresme, qui est à environ 10 km, et la célèbre place côtière Masnou peut être atteint rapidement.
L’imposante propriété – à usage de résidence familiale – s’étend sur quatre étages. On y accède par des escaliers intérieurs et extérieurs. L’immeuble a été rénové en grande partie en 2000 et comprend une cave, un rez-de-chaussée, un 1er et un étage supérieur. Actuellement, le bâtiment compte 6 salons, 2 cuisines entièrement équipées, 9 chambres, 10 salles de bains, 1 WC, 1 cave, 4 buanderies et un garage de 130 m² accueillant jusqu’à 7 voitures. Chacune des 9 chambres à coucher a sa propre salle de bain – certaines d’eux ont une terrasse privée avec une vue magnifique sur le paysage. La vue panoramique de tous les étages sur l’environnement rural est généralement très inspirante.
De la grande terrasse sur le toit, vous pouvez également profiter de la vue fantastique sur les montagnes de Montserrat.
La piscine de 60 m² et un court de tennis offrent une grande valeur récréative.

L’état de conservation de la maison – grâce à la rénovation effectuée en 2000 en tenant compte du patrimoine architectural – est bon. Cependant, la maison et la cour ont besoin d’être rénovées.Le design des salles de bains et des cuisines, par exemple, ne répond plus partout aux exigences actuelles en matière de goût.Les grandes fenêtres à treillis en bois et les larges portes de balcon permettent aux pièces d’apparaître inondées de lumière – mais nécessitent parfois une nouvelle peinture.

En général, les matériaux de construction sont de haute qualité et créent partout une ambiance agréable: parquet en chêne, sols en céramique, portes en bois, placards intégrés sur mesure, murs en pierre naturelle et encadrements de fenêtres en pierre ainsi que trois cheminées et d’autres détails qui soulignent le caractère seigneurial de la demeure familiale.
La propriété dispose de climatisation, chauffage central, connexion ADSL, éclairage de jardin et barbecue extérieur.
C’est un domaine de campagne qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation créative grâce à son charme traditionnel, ses équipements, sa situation et ses dimensions. Que vous soyez à la recherche d’une propriété privée représentative et calme, juste à côté des portes de la métropole catalane de Barcelone ou que vous planifiez un lieu événementiel ou un centre de formation avec une orientation européenne, que vous souhaitiez élever des chevaux, collecter des voitures de collection ou poursuivre d’autres idées commerciales; de nombreux projets sont à réaliser ici.

Grâce à la chapelle avec permis de mariage, qui appartient à la propriété, l’objet est approprié comme lieu de mariage et ensuite de fête avec de nombreux invités – que ce soit dans un chapiteau ou sous le ciel étoilé.
Bref: Ceux qui veulent profiter de tranquillité dans l’agitation des métropole et qui ne veulent pas encore renoncer à la proximité d’une grande ville comme Barcelone – ou qui envisagent une réorientation professionnelle, devraient absolument jeter un regard à cette offre. Le prix parle de lui-même

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHB05885717001
Numéro du certificat énergétique : PH3XQCCG1
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Caractéristiques principales:
– 5 grandes chambres, conçues pour maximiser le confort et l’intimité.
– 4 salles de bains complètes avec des finitions de haute qualité.
– Ascenseur reliant tous les étages, garantissant accessibilité et confort.
– Piscine privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
– Grand salon-salle à manger, idéal pour les réunions de famille et les événements sociaux.
– Cuisine entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme.
– Jardin privé et spacieux avec des espaces de loisirs, entouré de nature et de tranquillité.
– Terrasses et espaces extérieurs avec des vues exceptionnelles sur les environs naturels.

Située sur un grand terrain, cette propriété combine une intimité absolue avec la proximité des plages, des commodités locales et du charme de L’Escala. La tour est conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Une occasion unique de posséder un joyau architectural dans l’une des régions les plus prisées de Gérone!

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00924124001
Numéro du certificat énergétique : GDBZ9YC4V
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Le domaine est parfaitement adapté à l’élevage et aux soins des chevaux, avec de grands espaces bien répartis permettant la
construction d’installations équestres. Le vaste terrain offre de multiples possibilités, que ce soit pour des manèges, des écuries
ou même pour l’organisation d’événements équestres.

La propriété est très bien desservie, avec un accès facile aux routes principales et à proximité de la ville, ce qui permet de profiter
du calme de l’environnement naturel sans renoncer aux commodités urbaines. Son emplacement stratégique à Sant Boi de Llobregat
en fait une excellente opportunité pour développer une entreprise liée à l’équitation, mais elle offre également un grand potentiel
pour d’autres projets, tels que des événements en plein air, des activités sportives ou même comme résidence privée avec de grands
jardins.

Ne manquez pas l’occasion de vivre ou d’investir dans cet environnement unique, entouré par la nature et doté de toutes les
installations nécessaires pour développer n’importe quel projet.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHB01655020002
Numéro du certificat énergétique : VJGJXZC2M
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Cette propriété exceptionnelle combine le charme d’une demeure catalane traditionnelle avec des équipements modernes et durables, offrant à ses hôtes une expérience exclusive de détente et de bien-être. Grâce à son emplacement privilégié entouré de nature et à son atmosphère chaleureuse, cette propriété représente une opportunité remarquable pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer un projet hôtelier durable.

Situé à quelques minutes de Banyoles et de Figueres et à moins de 30 minutes de la Costa Brava, l’hôtel a été entièrement rénové dans les années 1990 et offre une surface construite de 619 m² répartie sur trois niveaux.

Le bâtiment se trouve sur un vaste terrain avec jardin, piscine et espace chill-out, dans un petit voisinage de seulement trois propriétés, avec la possibilité d’acquérir les propriétés adjacentes afin d’agrandir le complexe.

Parmi ses caractéristiques principales :

Installation solaire de 35 000 W avec projet d’extension

Puits privé avec compteur

Réservoir de gaz Repsol et générateur diesel partagé

Licence touristique active

Le rez-de-chaussée comprend la réception, une cuisine professionnelle entièrement équipée, deux salles à manger avec cheminée ainsi que des toilettes invités.

Aux étages supérieurs se trouvent huit suites, quatre par niveau, ainsi qu’un salon commun chaleureux au deuxième étage. La propriété dispose également de trois chambres indépendantes supplémentaires, d’un spa entièrement équipé et d’une salle pour réunions ou activités privées.

Les hôtes peuvent profiter de la piscine extérieure, de terrasses ensoleillées, du jardin, d’un espace barbecue et de zones de détente offrant des vues panoramiques sur la nature environnante.

L’hôtel propose de nombreux équipements :

Spa et jacuzzi

Piscine et solarium

Jardin et terrasses privées

Espace chill-out et barbecue

Garage et parking

Système d’alarme et climatisation

Fenêtres à double vitrage

Accès adapté aux fauteuils roulants

Panneaux solaires et puits privé

Le style associe des éléments traditionnels à des finitions modernes, tandis que l’entretien constant garantit un état impeccable.

Avec 26 années d’exploitation réussie sous le même propriétaire, cet hôtel boutique durable offre une rentabilité prouvée ainsi qu’un potentiel d’expansion grâce à l’acquisition des propriétés voisines.

Idéal pour ceux qui recherchent un hôtel opérationnel, une retraite écologique de luxe ou un investissement de charme à vocation internationale.

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Avis juridique
Il s’agit d’un hôtel.
Numéro du certificat énergétique : KHZ5JCKJ3
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Charmant hôtel boutique autosuffisant avec spa et piscine dans l’Alt Empordà erschien zuerst auf Selected Property.

Elle dispose d’un puits d’eau privé ainsi que d’un groupe électrogène alimentant l’ensemble de la propriété en cas de besoin.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : en ruine
Certificat énergétique : en ruine
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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