Cette maison catalane du XVIIIᵉ siècle, restaurée avec raffinement, abrite aujourd’hui un Bed & Breakfast de charme réputé pour son atmosphère intime et son élégance discrète.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m² pour une surface bâtie de 602 m², la propriété offre sept chambres d’hôtes, un logement privé pour les propriétaires, ainsi que plusieurs espaces communs accueillants et lumineux.

À l’intérieur, les poutres en bois racontent l’histoire du lieu.
Un salon avec cheminée invite à la lecture et à la conversation, tandis que la salle de petit déjeuner s’ouvre sur le jardin romantique, où les parfums de lavande et de rose accompagnent chaque matin.
À l’extérieur, la terrasse ombragée et le coin détente au bord de la piscine offrent un cadre idyllique pour savourer la douceur de vivre catalane.

Dotée de la climatisation, du chauffage central et du Wi-Fi, la maison conjugue confort moderne et authenticité.
Elle dispose d’une licence touristique complète et bénéficie d’avis exceptionnels de ses hôtes.

L’Hort de Sant Cebrià n’est pas seulement une propriété – c’est une expérience de vie.
Un lieu pour ceux qui rêvent d’un quotidien empreint de beauté, de calme et d’histoire, au cœur d’une région où le temps semble suspendu.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01395223001
Numéro du certificat énergétique : JD7RJ5PCL
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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L’entrée principale de la villa vous mène dans une salle de réception, de laquelle on accède directement à droite au bureau en bois et généreux.

En allant tout droit on arrive dans un très grand salon avec un espace repas pour environ 12 personnes, une coin repas confortable et un accès à la cuisine. Une grande terrasse s’étend sur toute la largeur du salon avec une vue superbe sur la baie de « Canyelles ». L’ambiance générale est luxurieuse et la vue est unique. Une cuisine très spacieuse dispose d’un accès direct à la terrasse avec BBQ. Un petit cellier et espace de maintenance avec machine à laver, sèche-linge etc. conduisent à la cuisine et ont une entrée indépendante pour le personnel et les fournisseurs.

Un escalier vous mène de l’entrée de la villa au niveau intérieur. D’un grand vestibule, on trouve plusieurs coins chambre séparées. A droite, on accède par une porte dans un espèce séparé avec un corridor, 2 chambre à coucher double spacieuses, une salle de bains et un petit dressing/ pièce pour la garde-robe. Tous les deux chambres disposent d’une entrée sur la terrasse avec vue sur la mer.

Une autre porte mène du vestibule à chambre principale avec dressing et salle de bains. Bien sûr, ici il y a aussi une terrasse avec vue sur la mer.

Par rapport à la chambre principale se trouve une autre chambre spacieuse avec lit double et une salle de bains propre. Ici, un mur de pierres naturelles assure le charme particulier.

Deux autres portes s’ouvrent vers deux chambres doubles spacieuses et les salles de bains.

On accède cet étage séparément par le jardin – de cette façon les invités ne peuvent pas être dérangés et peuvent même sortir.

L’étage inférieure est également accessible séparément par le jardin soigné. Ici, il y a entre autres un espace party et de loisirs de la villa, lequel on peut utiliser pour faire beaucoup de choses : par exemple comme « Chill Lounge » ou comme salle de fêtes… Une grande cuisine est aussi disponible sur ce niveau. Un petit couloir vous conduit à deux salles à coucher avec des salles de bains. Cet espèce inférieur de la villa a un accès à la terrasse avec piscine spacieuse. Pour une fête aquatique parfaite au soir, on y trouve également une bodega et une grande espèce pour conserver les vins parfaitement tempérés.

Toute la villa a des plantes méditerranéennes. Au voisinage immédiat, il y a autres villas de luxe, ce que montre l’exclusivité de cette urbanisation.

A cause du grand nombre des chambres spacieuses et les accès séparés, il y a nombreuses possibilités d’utiliser cette propriété – notamment pour la location.

En plus, une occasion rare d’acheter une résidence familiale pour profiter du luxe privé avec une vue superbe sur la mer !

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00993917001
Numéro du certificat énergétique : CBP4GCCN9
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Elle bénéficie d’une place de parking, un atout très apprécié dans la région, et se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, où vous pourrez profiter d’une variété de bars et de restaurants.

Une occasion unique de vivre dans un cadre exclusif avec tout le charme de Cadaqués.

Avis juridique

Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) o IVA au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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La maison dispose de quatre chambres spacieuses au total, offrant une intimité suffisante à vous et votre famille. Chacune des chambres est décorée avec goût et offre une vue magnifique sur la campagne environnante ou la mer scintillante. La chambre principale est un véritable bijou de cette propriété, car elle comprend une surface généreuse de 50 mètres carrés et vous offre une vue spectaculaire sur la mer. Vous pouvez vous réveiller chaque matin avec un lever de soleil époustouflant et terminer la journée avec une brise marine apaisante. La chambre est élégamment meublée et dispose d’une luxueuse salle de bains privative où vous pourrez vous détendre et vous faire plaisir. Profitez de l’intimité et du confort de cette impressionnante chambre principale qui vous offre une vue incomparable sur la mer.

La cuisine est moderne et fonctionnelle, offrant toutes les commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas. Le grand salon et salle à manger est l’endroit idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées agréables en famille. La disposition ouverte crée une ambiance lumineuse et aérée.

Un point fort absolu de cette propriété est la piscine intérieure, qui vous permet de profiter d’une baignade toute l’année. Que ce soit en été ou en hiver, vous pouvez toujours faire quelques longueurs et vous rafraîchir.

Le terrain s’étend sur 2 252 mètres carrés et vous offre beaucoup d’espace extérieur. En plus de la terrasse du jardin, cette propriété dispose de deux autres terrasses qui vous offrent un espace extérieur supplémentaire. Une terrasse est accessible depuis le salon et offre une belle vue sur la campagne environnante. L’autre terrasse est située à l’étage supérieur et vous offre une vue panoramique époustouflante sur la mer. Vous pouvez y passer des heures détendues et respirer l’air frais de la mer. Avec un total de trois terrasses, vous avez de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues spectaculaires.

Pour les amateurs de voitures, un garage spacieux est disponible avec de la place pour deux voitures. Vous aurez toujours suffisamment d’espace de stationnement pour vos véhicules.

En plus de cette propriété impressionnante, un Windy 36 Gran Mistrale est également inclus dans l’offre. Ce yacht à moteur haut de gamme dispose de deux moteurs Volvo Penta KAD 42 avec un total de 550 heures de fonctionnement. Le Windy 36 Gran Mistrale est réputé pour ses excellentes performances et son design élégant.

Ne manquez pas l’occasion de saisir cette offre exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous pour une visite.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01495225001
Numéro du certificat énergétique : WR0QBHDM4
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Disposition et atouts principaux :

• La maison s’étend sur trois niveaux avec une répartition des espaces bien pensée.

• Elle comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses ainsi que trois salles de bains réparties sur les étages.

• Une grande salle à manger offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis.

• La cuisine indépendante donne directement accès au jardin, facilitant la vie en extérieur.

• Un salon chaleureux avec bar et cheminée donne du caractère à la zone de vie.

• Une cave située au sous-sol permet de stocker du vin ou d’aménager un espace polyvalent.

• Le système de sonorisation intégré permet de profiter de la musique dans toute la maison.

• À l’extérieur, le jardin privé invite à la détente et la piscine — actuellement à rénover — présente un fort potentiel.

• Un garage avec espace de rangement et accès direct à la maison complète l’ensemble.

À propos d’Ordis :
Ordis est un petit village authentique, entouré de nature et de champs agricoles — parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la simplicité. Bien que rural, il est très bien relié à des centres urbains comme Figueres, et offre un accès facile aux plages, aux sentiers de randonnée et à la richesse culturelle de l’Empordà.

Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG0140712001
Numéro du certificat énergétique : PGB11G638
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Outre le terrain, la propriété comprend également la maison seigneuriale historique du Cortal Avinyó, un bâtiment bien connu de l’Alt Empordà, initialement référencé sous le nom de Cipriano Avinyó, avec un premier testament datant de 1557. Ce mas unique et spectaculaire a été reconstruit par phases, et sa dernière grande rénovation a été achevée en 1906 par le célèbre architecte moderniste Josep Azemar, qui a su intégrer cette élégance moderniste tout en conservant l’éclat architectural traditionnel de la région et en reflétant les siècles d’histoire qui ont consolidé la grande valeur patrimoniale qui lui est actuellement attribuée.

À ce jour, la propriété compte 2 100 m2 de surface construite répartie en trois bâtiments, entre une grange, une étable et le Cortal d’origine qui, avec son bâtiment moderniste rectangulaire attenant, doté de trois tourelles et d’une magnifique tour, culmine en une grande salle avec des vues imprenables sur toute la région.

Aujourd’hui, son infrastructure opérationnelle comprend treize chambres doubles, dont cinq avec balcon exclusif, six salles de bains, cinq grands salons avec une cheminée spectaculaire, une grande cuisine de 20 m², quatre étages, un ascenseur, un magnifique patio intérieur et trois terrasses qui bordent cette œuvre architecturale impressionnante. Dans la reconstruction à haute valeur historique, il convient également de souligner la chapelle érigée en l’honneur du saint patron des Cortals de Castelló d’Empúries, ainsi que son vaste jardin et ses espaces extérieurs, qui ont transformé l’environnement en une zone paysagée avec des espèces indigènes et des zones de repos entourées par le mur extérieur de la propriété, restauré en 2020 dans le respect des techniques traditionnelles. Cette restauration comprenait également une petite pergola en bois. L’immensité de cette étendue de terrain qui entoure le domaine garantit une intimité absolue, tandis que sa proximité avec des points stratégiques de la Costa Brava et son accès facile aux services essentiels augmentent sa valeur en tant qu’investissement.

Étant donné le caractère de cette offre, des informations complètes seront fournies exclusivement aux parties intéressées qualifiées, dans le cadre d’une confidentialité absolue.

Nous vous remercions de votre intérêt et restons à votre disposition pour fournir plus de détails ou coordonner une visite de la propriété.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : en ruine
Certificat énergétique : en ruine
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Installé dans une ancienne masia catalane soigneusement rénovée, l’hôtel conserve le charme de l’architecture traditionnelle de l’Empordà tout en offrant les prestations nécessaires à une exploitation hôtelière actuelle. Son atmosphère accueillante, son identité méditerranéenne et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare pour les investisseurs et opérateurs hôteliers à la recherche d’un actif avec une véritable personnalité dans une zone touristique très demandée.

L’établissement dispose de chambres spacieuses décorées dans le style catalan, d’une piscine extérieure, d’espaces paysagers, d’un restaurant, d’un mini-golf et de zones de détente pensées pour le confort des clients. Sa situation à Empuriabrava, connue internationalement pour ses canaux, sa marina et sa proximité avec les plages de la Costa Brava, lui confère un fort attrait pour le tourisme familial, les séjours de vacances et les escapades de courte durée.

À proximité de Roses, Figueres, du parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà et des plages du golfe de Roses, l’Hotel Castell Blanc offre une excellente base pour développer un concept hôtelier de charme, ancré dans l’identité locale et ouvert à une clientèle internationale.

Une opportunité unique d’acquérir un actif hôtelier avec histoire, visibilité et fort potentiel dans l’une des zones les plus dynamiques de l’Alt Empordà.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : en ruine
Certificat énergétique : en ruine
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Design-Pool-Villa extraordinaire en partie meublée, à 150m de la belle plage de Sant Pere Pescador situé dans le quartier résidentiel de L’Amphora / Mas Soppas
Achevé en 2002 par un architecte suisse selon les normes suisses.

Disposition:
sous-sol:

cave spacieuse avec système de filtration de la piscine, pompe jet-stream, pompe de fontaine patio, système d’irrigation de jardin, ventilateurs split de climatisation

niveau de la rue: 

Garage intégré 9.6 x 3 x 3m, avec douche et accès direct à l’entrée
premier étage / niveau d’entrée:
entrée, chauffage / salle d’eau, chambre n °1, salle de gymnastique / bureau avec sortie sur le patio, toilette séparé, salle de bain avec double lavabo, chambre n °2 avec sortie sur petite terrasse et jardin, patio extérieur avec fontaine

deuxième étage:

salle à manger / salon avec accès direct sur grande terrasse 25m² avec vue sur la mer et les escaliers sur le toit, cuisine entièrement équipée,
toilette séparé, chambre des maîtres avec sortie sur petit balcon, salle de bain intégrée, incl. double lavabo, baignoire duo et sep. douche

toit:

Terrasse de 100m² avec magnifique vue sur la mer, connexion et prise d’eau, structure de toit renforcée pour jacuzzi prévu

structure:
 Fondation / cave / piscine en béton armé étanche 25 cm joint avec des bandes de joint SIKA insérées
piliers en acier RHS galvanisées à froid et peinture à deux composants 
Plafonds en béton armé avec min. 18 cm d’épaisseur
 Murs de briques (Cheros) 13.5 cm

isolation:
 Plancher: mousse de polystyrène extrudée DOW Floormate 5cm

Murs: système d’isolation thermique exterieur en polystyrène SARNA GRANOL 8cm

Toit: toiture inversée, mousse de polystyrène DOW Roofmate 10cm

matériaux:

Fenêtre en aluminium SCHÜCO ISKOTHERM 74 revêtement époxy,
systèmes de volet ROLLPACK électrique et markise OPAL automatique avec capteurs GRIESSER,


Système électrique:

FELLER, Lumières FAWA, système par satellite TECHNISAT, NETGEAR
 Système de chauffage
central avec convecteurs, Chaudière à eau chaude 300l, pour l’hiver chargement par le chauffage central, pompe à chaleur électrique à air pour l’opération d’été DIENER, système de tuyauterie GEBERIT MEPLA

Sanitaire:

GEBERIT, LAUFEN, KWC
 Travail du métal galvanisé et enduit de poudre, travail en métal en aluminium enduit par poudre, mains courantes en acier inoxydable,
 parquet BAUWERK Érable canadien, 

Carrelages JASBA,

toutes les armoires encastrées et les portes intérieures,
 Plâtre et couleurs
tous les matériaux et produits de la plus haute qualité importés de Suisse


Air conditionné dans les chambres DAIKIN

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01014918001
Numéro du certificat énergétique : PH3XQCCG1
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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L’exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil — idéale pour acquérir une villa de luxe sur la Costa Brava.

Agencement raffiné

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée élégant

Grand salon-salle à manger lumineux

Cuisine américaine haut de gamme avec cellier

Suite parentale luxueuse avec salle de bain, douche supplémentaire, WC séparés et dressing

Étage

Trois chambres doubles avec placards

Salle d’eau moderne

WC indépendant

Sous-sol

Grand garage pour deux voitures

Buanderie

Débarras

Extérieurs d’exception

Le jardin paysager méditerranéen crée un environnement privé et paisible, complété par une piscine chauffée (8,5 x 6 m) permettant une utilisation toute l’année.

Prestations supplémentaires :

Parking privé en plus du garage

Grande parcelle plane

Proximité plages et commerces

Situation calme et privilégiée

Idéal pour :
✔ Résidence principale ou secondaire de prestige
✔ Villa familiale haut de gamme
✔ Investissement immobilier premium

Diagnostic énergétique :
Consommation : E – 228 kWh/m²/an
Émissions : E – 48 kgCO₂/m²/an

???? Consultez nos villas de prestige disponibles.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01447225001
Numéro du certificat énergétique : 76JKJKM49
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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En outre, la zone d’entrée a des lavabos et une grande armoire. De là, de beaux couloirs à droite et à gauche mènent à des zones de couchage. Sur le côté gauche, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, toutes meublées dans un style rustique. Sur la droite, il y a la suite parentale avec une salle de bain complète et un dressing. Elle a accès par une grande porte-fenêtre à la terrasse de la piscine. Le centre de la maison est le grand salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. La cuisine est également très lumineuse et entièrement équipée. La salle à manger avec de grandes fenêtres offre de belles vues sur le jardin.

Le jardin avec une grande piscine, une terrasse et une pelouse bien entretenue est séparé du terrain de golf par de grands arbres. La maison dispose d’un garage, un sous-sol où vous pouvez trouver tous les équipements techniques de la maison, tels que le système de sel pour la piscine et le chauffage.
Toutes les fenêtres de la maison ont double vitrage. Extras comprennent la climatisation, cheminée, garage et portail électrique, stores électriques, le tout avec télécommande.
Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’éclairage.
Une maison dans les meilleures conditions et le meilleur emplacement sur le terrain de golf.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00982216001
Numéro du certificat énergétique : DGNBTFGP5
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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