Disposition et atouts principaux :

• La maison s’étend sur trois niveaux avec une répartition des espaces bien pensée.

• Elle comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses ainsi que trois salles de bains réparties sur les étages.

• Une grande salle à manger offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis.

• La cuisine indépendante donne directement accès au jardin, facilitant la vie en extérieur.

• Un salon chaleureux avec bar et cheminée donne du caractère à la zone de vie.

• Une cave située au sous-sol permet de stocker du vin ou d’aménager un espace polyvalent.

• Le système de sonorisation intégré permet de profiter de la musique dans toute la maison.

• À l’extérieur, le jardin privé invite à la détente et la piscine — actuellement à rénover — présente un fort potentiel.

• Un garage avec espace de rangement et accès direct à la maison complète l’ensemble.

À propos d’Ordis :
Ordis est un petit village authentique, entouré de nature et de champs agricoles — parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la simplicité. Bien que rural, il est très bien relié à des centres urbains comme Figueres, et offre un accès facile aux plages, aux sentiers de randonnée et à la richesse culturelle de l’Empordà.

Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG0140712001
Numéro du certificat énergétique : PGB11G638
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Installé dans une ancienne masia catalane soigneusement rénovée, l’hôtel conserve le charme de l’architecture traditionnelle de l’Empordà tout en offrant les prestations nécessaires à une exploitation hôtelière actuelle. Son atmosphère accueillante, son identité méditerranéenne et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare pour les investisseurs et opérateurs hôteliers à la recherche d’un actif avec une véritable personnalité dans une zone touristique très demandée.

L’établissement dispose de chambres spacieuses décorées dans le style catalan, d’une piscine extérieure, d’espaces paysagers, d’un restaurant, d’un mini-golf et de zones de détente pensées pour le confort des clients. Sa situation à Empuriabrava, connue internationalement pour ses canaux, sa marina et sa proximité avec les plages de la Costa Brava, lui confère un fort attrait pour le tourisme familial, les séjours de vacances et les escapades de courte durée.

À proximité de Roses, Figueres, du parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà et des plages du golfe de Roses, l’Hotel Castell Blanc offre une excellente base pour développer un concept hôtelier de charme, ancré dans l’identité locale et ouvert à une clientèle internationale.

Une opportunité unique d’acquérir un actif hôtelier avec histoire, visibilité et fort potentiel dans l’une des zones les plus dynamiques de l’Alt Empordà.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : en ruine
Certificat énergétique : en ruine
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Outre le terrain, la propriété comprend également la maison seigneuriale historique du Cortal Avinyó, un bâtiment bien connu de l’Alt Empordà, initialement référencé sous le nom de Cipriano Avinyó, avec un premier testament datant de 1557. Ce mas unique et spectaculaire a été reconstruit par phases, et sa dernière grande rénovation a été achevée en 1906 par le célèbre architecte moderniste Josep Azemar, qui a su intégrer cette élégance moderniste tout en conservant l’éclat architectural traditionnel de la région et en reflétant les siècles d’histoire qui ont consolidé la grande valeur patrimoniale qui lui est actuellement attribuée.

À ce jour, la propriété compte 2 100 m2 de surface construite répartie en trois bâtiments, entre une grange, une étable et le Cortal d’origine qui, avec son bâtiment moderniste rectangulaire attenant, doté de trois tourelles et d’une magnifique tour, culmine en une grande salle avec des vues imprenables sur toute la région.

Aujourd’hui, son infrastructure opérationnelle comprend treize chambres doubles, dont cinq avec balcon exclusif, six salles de bains, cinq grands salons avec une cheminée spectaculaire, une grande cuisine de 20 m², quatre étages, un ascenseur, un magnifique patio intérieur et trois terrasses qui bordent cette œuvre architecturale impressionnante. Dans la reconstruction à haute valeur historique, il convient également de souligner la chapelle érigée en l’honneur du saint patron des Cortals de Castelló d’Empúries, ainsi que son vaste jardin et ses espaces extérieurs, qui ont transformé l’environnement en une zone paysagée avec des espèces indigènes et des zones de repos entourées par le mur extérieur de la propriété, restauré en 2020 dans le respect des techniques traditionnelles. Cette restauration comprenait également une petite pergola en bois. L’immensité de cette étendue de terrain qui entoure le domaine garantit une intimité absolue, tandis que sa proximité avec des points stratégiques de la Costa Brava et son accès facile aux services essentiels augmentent sa valeur en tant qu’investissement.

Étant donné le caractère de cette offre, des informations complètes seront fournies exclusivement aux parties intéressées qualifiées, dans le cadre d’une confidentialité absolue.

Nous vous remercions de votre intérêt et restons à votre disposition pour fournir plus de détails ou coordonner une visite de la propriété.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : en ruine
Certificat énergétique : en ruine
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Design-Pool-Villa extraordinaire en partie meublée, à 150m de la belle plage de Sant Pere Pescador situé dans le quartier résidentiel de L’Amphora / Mas Soppas
Achevé en 2002 par un architecte suisse selon les normes suisses.

Disposition:
sous-sol:

cave spacieuse avec système de filtration de la piscine, pompe jet-stream, pompe de fontaine patio, système d’irrigation de jardin, ventilateurs split de climatisation

niveau de la rue: 

Garage intégré 9.6 x 3 x 3m, avec douche et accès direct à l’entrée
premier étage / niveau d’entrée:
entrée, chauffage / salle d’eau, chambre n °1, salle de gymnastique / bureau avec sortie sur le patio, toilette séparé, salle de bain avec double lavabo, chambre n °2 avec sortie sur petite terrasse et jardin, patio extérieur avec fontaine

deuxième étage:

salle à manger / salon avec accès direct sur grande terrasse 25m² avec vue sur la mer et les escaliers sur le toit, cuisine entièrement équipée,
toilette séparé, chambre des maîtres avec sortie sur petit balcon, salle de bain intégrée, incl. double lavabo, baignoire duo et sep. douche

toit:

Terrasse de 100m² avec magnifique vue sur la mer, connexion et prise d’eau, structure de toit renforcée pour jacuzzi prévu

structure:
 Fondation / cave / piscine en béton armé étanche 25 cm joint avec des bandes de joint SIKA insérées
piliers en acier RHS galvanisées à froid et peinture à deux composants 
Plafonds en béton armé avec min. 18 cm d’épaisseur
 Murs de briques (Cheros) 13.5 cm

isolation:
 Plancher: mousse de polystyrène extrudée DOW Floormate 5cm

Murs: système d’isolation thermique exterieur en polystyrène SARNA GRANOL 8cm

Toit: toiture inversée, mousse de polystyrène DOW Roofmate 10cm

matériaux:

Fenêtre en aluminium SCHÜCO ISKOTHERM 74 revêtement époxy,
systèmes de volet ROLLPACK électrique et markise OPAL automatique avec capteurs GRIESSER,


Système électrique:

FELLER, Lumières FAWA, système par satellite TECHNISAT, NETGEAR
 Système de chauffage
central avec convecteurs, Chaudière à eau chaude 300l, pour l’hiver chargement par le chauffage central, pompe à chaleur électrique à air pour l’opération d’été DIENER, système de tuyauterie GEBERIT MEPLA

Sanitaire:

GEBERIT, LAUFEN, KWC
 Travail du métal galvanisé et enduit de poudre, travail en métal en aluminium enduit par poudre, mains courantes en acier inoxydable,
 parquet BAUWERK Érable canadien, 

Carrelages JASBA,

toutes les armoires encastrées et les portes intérieures,
 Plâtre et couleurs
tous les matériaux et produits de la plus haute qualité importés de Suisse


Air conditionné dans les chambres DAIKIN

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01014918001
Numéro du certificat énergétique : PH3XQCCG1
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Cette maison catalane du XVIIIᵉ siècle, restaurée avec raffinement, abrite aujourd’hui un Bed & Breakfast de charme réputé pour son atmosphère intime et son élégance discrète.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m² pour une surface bâtie de 602 m², la propriété offre sept chambres d’hôtes, un logement privé pour les propriétaires, ainsi que plusieurs espaces communs accueillants et lumineux.

À l’intérieur, les poutres en bois racontent l’histoire du lieu.
Un salon avec cheminée invite à la lecture et à la conversation, tandis que la salle de petit déjeuner s’ouvre sur le jardin romantique, où les parfums de lavande et de rose accompagnent chaque matin.
À l’extérieur, la terrasse ombragée et le coin détente au bord de la piscine offrent un cadre idyllique pour savourer la douceur de vivre catalane.

Dotée de la climatisation, du chauffage central et du Wi-Fi, la maison conjugue confort moderne et authenticité.
Elle dispose d’une licence touristique complète et bénéficie d’avis exceptionnels de ses hôtes.

L’Hort de Sant Cebrià n’est pas seulement une propriété – c’est une expérience de vie.
Un lieu pour ceux qui rêvent d’un quotidien empreint de beauté, de calme et d’histoire, au cœur d’une région où le temps semble suspendu.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01395223001
Numéro du certificat énergétique : JD7RJ5PCL
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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Développant environ 143 m² construits, le bien séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et sa belle luminosité naturelle. L’espace de vie principal, composé d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère apaisante et raffinée, sublimée par des vues dégagées sur la mer et les jardins de la résidence.

La propriété comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, offrant un confort remarquable aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un usage familial de standing. La cuisine indépendante, avec accès au balcon, s’intègre avec fonctionnalité à l’ensemble et complète une distribution pensée pour un quotidien aussi agréable qu’élégant.

La grande terrasse constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre d’exception. Petits-déjeuners face à la mer, soirées d’été ou instants de détente en toute intimité : cet espace extérieur apporte une dimension de prestige et de douceur de vivre particulièrement recherchée.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et au chauffage par pompe à chaleur dans toutes les pièces. La résidence propose par ailleurs des prestations très appréciées : jardins communs parfaitement entretenus, deux piscines, accès direct à la plage et à la promenade, service de conciergerie à l’année ainsi qu’une place de stationnement privative dans le garage collectif. Un ensemble d’équipements qui renforce encore l’attrait exclusif de cette adresse.

La présence d’une licence touristique en vigueur constitue également un avantage majeur, permettant de conjuguer usage personnel et potentiel locatif haut de gamme. Cette flexibilité rend la propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant allier plaisir, sécurité patrimoniale et rendement dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral catalan.

Une adresse rare en bord de mer, destinée à ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement privilégié, entre élégance méditerranéenne et qualité de vie incomparable.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00378716001
Numéro du certificat énergétique : 8V3V2H14R
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Résidence exclusive en première ligne de mer à Torre Valentina erschien zuerst auf Selected Property.

L’exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil — idéale pour acquérir une villa de luxe sur la Costa Brava.

Agencement raffiné

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée élégant

Grand salon-salle à manger lumineux

Cuisine américaine haut de gamme avec cellier

Suite parentale luxueuse avec salle de bain, douche supplémentaire, WC séparés et dressing

Étage

Trois chambres doubles avec placards

Salle d’eau moderne

WC indépendant

Sous-sol

Grand garage pour deux voitures

Buanderie

Débarras

Extérieurs d’exception

Le jardin paysager méditerranéen crée un environnement privé et paisible, complété par une piscine chauffée (8,5 x 6 m) permettant une utilisation toute l’année.

Prestations supplémentaires :

Parking privé en plus du garage

Grande parcelle plane

Proximité plages et commerces

Situation calme et privilégiée

Idéal pour :
✔ Résidence principale ou secondaire de prestige
✔ Villa familiale haut de gamme
✔ Investissement immobilier premium

Diagnostic énergétique :
Consommation : E – 228 kWh/m²/an
Émissions : E – 48 kgCO₂/m²/an

???? Consultez nos villas de prestige disponibles.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG01447225001
Numéro du certificat énergétique : 76JKJKM49
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Villa de luxe proche plage – Grand terrain, piscine chauffée et exposition Sud-Ouest erschien zuerst auf Selected Property.

La maison de campagne principale dégage une opulence dès que l’on y met un pied à l’intérieur. Avec un design méticuleusement planifié, cette propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir 8 voitures, assurant un logement adéquat pour l’ensemble de votre collection de véhicules haut de gamme.

Le luxe s’étend à la zone de loisirs, où non pas un, mais deux piscines extérieures sont présentes, parfaites pour profiter des chaudes journées méditerranéennes. De plus, une piscine intérieure avec sauna et jacuzzi offre une retraite bien-être toute l’année.

Pour les amateurs de cinéma, une salle de cinéma privée est disponible, équipée de la dernière technologie audiovisuelle pour des expériences cinématographiques inoubliables. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux besoins des chefs les plus exigeants, tandis que les trois suites offrent des hébergements luxueux pour les invités ou les membres de la famille.

La pièce maîtresse de la propriété est sans aucun doute la suite principale, qui dispose d’un jacuzzi spacieux offrant une vue panoramique sur la mer. Les intérieurs sont ornés de matériaux de première qualité, mettant en valeur la qualité et le raffinement dans chaque détail.

Cabrera de Mar, connue pour son charme méditerranéen et son atmosphère paisible, offre le cadre idéal pour cette propriété exceptionnelle. Entourée d’arbres anciens et de vieux oliviers centenaires, la région offre un environnement serein et privé, idéal pour ceux qui recherchent une évasion de la vie urbaine.

C’est une occasion unique d’acquérir une propriété de rêve dans l’un des endroits les plus exclusifs del Maresme. Avec sa combinaison inégalée de luxe, de confort et de beauté naturelle, cette propriété à Cabrera de Mar promet une vie d’élégance et de distinction.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHB2470311001
Numéro du certificat énergétique : D43DTCW12
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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En outre, la zone d’entrée a des lavabos et une grande armoire. De là, de beaux couloirs à droite et à gauche mènent à des zones de couchage. Sur le côté gauche, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, toutes meublées dans un style rustique. Sur la droite, il y a la suite parentale avec une salle de bain complète et un dressing. Elle a accès par une grande porte-fenêtre à la terrasse de la piscine. Le centre de la maison est le grand salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. La cuisine est également très lumineuse et entièrement équipée. La salle à manger avec de grandes fenêtres offre de belles vues sur le jardin.

Le jardin avec une grande piscine, une terrasse et une pelouse bien entretenue est séparé du terrain de golf par de grands arbres. La maison dispose d’un garage, un sous-sol où vous pouvez trouver tous les équipements techniques de la maison, tels que le système de sel pour la piscine et le chauffage.
Toutes les fenêtres de la maison ont double vitrage. Extras comprennent la climatisation, cheminée, garage et portail électrique, stores électriques, le tout avec télécommande.
Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’éclairage.
Une maison dans les meilleures conditions et le meilleur emplacement sur le terrain de golf.

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHG00982216001
Numéro du certificat énergétique : DGNBTFGP5
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

Der Beitrag Villa de style bungalow sur le golf de TorreMirona, Costa Brava erschien zuerst auf Selected Property.

Le centre-ville de Barcelone est à environ 25 minutes. L’accès par l’AP7 toute proche est très bien desservi. Aussi la côte du Maresme, qui est à environ 10 km, et la célèbre place côtière Masnou peut être atteint rapidement.
L’imposante propriété – à usage de résidence familiale – s’étend sur quatre étages. On y accède par des escaliers intérieurs et extérieurs. L’immeuble a été rénové en grande partie en 2000 et comprend une cave, un rez-de-chaussée, un 1er et un étage supérieur. Actuellement, le bâtiment compte 6 salons, 2 cuisines entièrement équipées, 9 chambres, 10 salles de bains, 1 WC, 1 cave, 4 buanderies et un garage de 130 m² accueillant jusqu’à 7 voitures. Chacune des 9 chambres à coucher a sa propre salle de bain – certaines d’eux ont une terrasse privée avec une vue magnifique sur le paysage. La vue panoramique de tous les étages sur l’environnement rural est généralement très inspirante.
De la grande terrasse sur le toit, vous pouvez également profiter de la vue fantastique sur les montagnes de Montserrat.
La piscine de 60 m² et un court de tennis offrent une grande valeur récréative.

L’état de conservation de la maison – grâce à la rénovation effectuée en 2000 en tenant compte du patrimoine architectural – est bon. Cependant, la maison et la cour ont besoin d’être rénovées.Le design des salles de bains et des cuisines, par exemple, ne répond plus partout aux exigences actuelles en matière de goût.Les grandes fenêtres à treillis en bois et les larges portes de balcon permettent aux pièces d’apparaître inondées de lumière – mais nécessitent parfois une nouvelle peinture.

En général, les matériaux de construction sont de haute qualité et créent partout une ambiance agréable: parquet en chêne, sols en céramique, portes en bois, placards intégrés sur mesure, murs en pierre naturelle et encadrements de fenêtres en pierre ainsi que trois cheminées et d’autres détails qui soulignent le caractère seigneurial de la demeure familiale.
La propriété dispose de climatisation, chauffage central, connexion ADSL, éclairage de jardin et barbecue extérieur.
C’est un domaine de campagne qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation créative grâce à son charme traditionnel, ses équipements, sa situation et ses dimensions. Que vous soyez à la recherche d’une propriété privée représentative et calme, juste à côté des portes de la métropole catalane de Barcelone ou que vous planifiez un lieu événementiel ou un centre de formation avec une orientation européenne, que vous souhaitiez élever des chevaux, collecter des voitures de collection ou poursuivre d’autres idées commerciales; de nombreux projets sont à réaliser ici.

Grâce à la chapelle avec permis de mariage, qui appartient à la propriété, l’objet est approprié comme lieu de mariage et ensuite de fête avec de nombreux invités – que ce soit dans un chapiteau ou sous le ciel étoilé.
Bref: Ceux qui veulent profiter de tranquillité dans l’agitation des métropole et qui ne veulent pas encore renoncer à la proximité d’une grande ville comme Barcelone – ou qui envisagent une réorientation professionnelle, devraient absolument jeter un regard à cette offre. Le prix parle de lui-même

Avis juridique
Certificat d’habitabilité : CHB05885717001
Numéro du certificat énergétique : PH3XQCCG1
Le prix de vente ne comprend pas l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au taux en vigueur au moment applicable, ni les frais de notaire et d’enregistrement conformément aux tarifs en vigueur ; ces frais sont à la charge de l’acheteur.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.

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