Villa mit 2 Wohneinheiten in Empuriabrava

ID de propriété: 320049
Indice énergétique: 229.00 kWh/m²a
Classe énergétique: E

La description

Seit 2016 und der umfangreichen Grundrenovierung bietet die « Villa Montgri » (Die 2 Türme) Unterkunft für 14-16 Personen und verfügt über einen größeren, beheizten Privatpool mit integriertem Spa/Sprudelbad, sowie einen Indoor-Whirlpool für 5-6 Personen und ein Hamam/Dampfbad für 2-3 Personen.
 
Ausstattung:
•2 Wohneinheiten (Haupthaus + Turm)
•7 Schlafzimmer
•5 Badezimmer + separate Dusche und WC
•65m² großes Wohnzimmer 
•beheizter Privatpool (8 x 3,50m) inklusive Spa/Sprudelbad und Schwalldusche (Wasserfall)
•Whirlpool für 5-6 Personen
•Hamam/Dampfbad für 2-3 Personen
•privates WLAN

Die fast ganz ebenerdig gelegene, modern ausgestattete Villa verfügt über eine überdachte Terrasse, ein 65m² großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmerbereich und offener Einbauküche, Couch und ausziehbarem Schlafsofa, großem Flachbild SAT-TV (deutsche und internationale Programme), Klimaanlage (kalt/warm), drei klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils einem 1,80m breitem Doppelbett (2 x 90cm Betten), zwei Badezimmer (1 mit Dusche, Waschbecken und WC und 1 mit Badewanne, Waschbecken und WC) und zwei weitere, klimatisierte Schlafzimmer, davon eines mit einem 140cm breitem und das andere mit einem 160cm breiten Doppelbett. Zusätzlich ist ein weiteres Sofa in dem kleinen Wohnbereich mit Zugang zum Seitenbereich des Hauses vorhanden (siehe Video & Fotos).

Vom Hauptwohnbereich aus gelangt man über eine Wendeltreppe zu den zwei weiteren, klimatisierten Schlafzimmern im Turm, die beide mit einem 1,80m breitem Doppelbett (2x 90cm zusammengestellte Betten) und jeweils eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Flachbildschirm-SAT-TV.

Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, sowie einen sonnig gelegenen, beheizten Pool (8 x 3,50m). Es stehen Ihnen 6 Liegestühle, weitere Gartenmöbel im Lounge-Stil und 2 große Esstische für je 8 Personen in der Nähe des Barbecue zur Verfügung. Das Boccia-/Pétanque-Spielfeld hinter dem Haus ist nachts beleuchtet.

Im separat zugänglichen Anbau (links) bietet der Wellnessbereich mit Whirlpool Platz und Entspannung für 5-6 Personen und das Hamam/Dampbad für 2-3 Personen. Ein separates Badezimmer mit Dusche, sowie Waschbecken und WC sind vorhanden.

Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit wurden die bodentiefen Fensterfronten mit abschliessbaren Rolläden versehen.
Es besteht die Parkmöglichkeit für 3 PKWs auf dem rundherum geschlossenen Privatgrundstück.
Lage zum Strand und Zentrum: 650 m, ca. 8-10 Min. zu Fuß

L’efficacité énergétique

Type de passeport énergétique: Consommation
Paramètre de consommation d'énergie: 229,00 kWh/(m²*a)
Valeur fGEE: 229
Classe d'efficacité énergétique: E
Other Features
Air Condition
Granny Flat
Sauna
Swimming Pool

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