Villa avec piscine à Pals sur la Costa Brava

699.000 €
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ID de propriété: 100425
Prix: 699.000 €
Taille de la propriété: 380 m2
Taille du lot de propriété: 2.223 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Les salles: 5
Indice énergétique: 169.00 kWh/m²a
Classe énergétique: E

La description

Cette villa moderne à Masos de Pals a été construite des meilleurs matériaux au tournant du millénaire et offre tout confort moderne. Vous trouverez ici votre propre oasis sur la mer Méditerranée : cet objet est entouré de haies denses, il se trouve au milieu d’un parc de plus de 2000 m2 avec des pelouses bien entretenues et de beaux arbustes et arbres.

Le point culminant de l’espace extérieur est la piscine de 12 x 8 mètres avec un toit flexible. La maison elle-même est divisée en deux appartements en offrant plus de 400 m² d’espace pour la famille et les invités. En plus, elle convient aussi bien pour un usage privé que pour la location de vacances.
La maison spacieuse dispose de toutes les commodités qu’on peut s’imaginer pour les vacances, les loisirs ou la vie à toute l’année dans le sud : climatisation, brise-soleil, chauffage central au fuel, dépôt d’eau, irrigation automatique, etc.

Dans le grand garage avec places de parking pour jusqu’à 3 voitures, il y a un accès direct à la maison. Une buanderie avec sauna moderne intégré et une salle d’eau séparée mène à la salle de réception avec un escalier lumineux. Voici l’entrée principale de la villa par laquelle les hôtes sont conduits dans la maison.
Par le vestibule du rez-de-chaussée, vous accédez au salon des hôtes – il est ouvert et lumineux, il y a une kitchenette intégrée, un coin repas pour 6 personnes et un canapé-lit moderne et confortable avec un système de télévision et musique. Les larges façades de double vitrage vers la piscine peuvent bien sûr s’ouvrir pour que vous ayez un accès direct à l’extérieur partout. A ce niveau, il y a aussi deux chambres à coucher et deux salles de bains. Toutes les chambres ont des dimensions agréables et sont clairement structurées.

L’appartement du propriétaire au premier étage, meublé de bon goût, peut également être accédé par un autre, vaste vestibule. A droite, vous entrez dans une cuisine ouverte et entièrement équipée avec garde-manger, comptoir de bar et vue sur le salon lumineux avec coin repas. Il est confortable très moderne, il y a une cheminée et un accès à la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.

Les larges façades vitrées donnant sur la terrasse s’ouvrent facilement et vous donnent l’accès au balcon avec coin repas extérieur au même niveau que la cuisine. A gauche du vestibule il y a une salle de bain avec douche et une chambre avec un lit double. L’autre chambre double avec salle de bain, baignoire et dressing est conçue comme chambre principale et possède également un bureau attenant.
Au dernier étage, il y a une petite chambre avec cuisine pour le petit déjeuner et une terrasse ensoleillée abritée. De cette terrasse sur le toit, on a une vue spectaculaire : d’une côté sur la mer et de l’autre côté sur le pays jusqu’aux sommets des Pyrénées.

La villa est dans un état parfait. On y peut emménager immédiatement et se détendre sous le soleil du sud ou réaliser « vivre et travailler sous le même toit » en tant qu’entrepreneur indépendant par exemple. Un objet qu’il faut absolument regarder soi-même si l’on apprécie la taille, la qualité de vie et le confort!

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Consommation
Energieverbrauchskennwert: 169,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 169
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
169,00 kWh/(m²·a)
F
G
Ville:
Etat / Pays:
Zip *: français: 17256
Pays: Spanien
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Other Features
Air Condition
Fireplace
Guest Toilet
Sauna
Swimming Pool

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