La description
Située dans une position merveilleuse près de la baie de Roses, ce domaine charmant se trouve dans un village vigneron pittoresque en bordure d’une réserve naturelle.
Dans l’étage inférieur un restaurant établie est actuellement donné à bail. Cette partie de l’immeuble a été réstaurée et réhabilitée il y a quelques années. Le salon du restaurant offre une ambience historique-moderne et est élargi sur la terrasse dans le jardin. La cuisine industrielle est à l’état pratiquement neuf et bien équipée afin de répondre aux exigences de la haute restauration. Il se trouve également à cet étage des locaux diverses pour des fêtes séparées dans le cadre privé ou d’affaires.
À l’étage supérieure – vide depuis un certain temps – se trouve l’ancien zone de restaurant. Il y avait également un salon de restaurant avec bar, un toit en terrasse gigantesque – autrefois équipé de tables – ainsi qu’une grande cuisine de restaurant.
À l’étage suivant se trouve un grand appartement comportant plusieurs pièces avec sol en marbre…
Ces deux étages ont besoin d’une restauration et d’un nouveau concept.
En tout, une surface bâtie de 1.341 m2 est disponible dont une partie (l’étage de restaurant inférieur) est en état parfait. Les deux étages supérieures ont beaucoup de potentiel, du charme historique – l’immeuble date du dix-neuvième siècle – et attendent d’être réveiller du sommeil de la Belle au bois dormant. Des concepts diverses peuvent être réalisés. Grâce à sa position et sa taille, la maison promet un rendement surtout dans le domaine du tourisme.
En ce qui concerne la site d’une superficie de 5.500 m2 il existe déjà un projet d’hôtel avec une nouvelle construction supplémentaire d’une annexe comportant env. 25 chambres d’hôtel, piscine couverte, spa ainsi qu’une piscine au milieu d’un parc.
La façade de l’immeuble possède d’un nombre important de détails architecturales et historiques garantissant une ambiance unique de la propriété.
Située à la périphérie à seulement 6 km des larges plages de sable de la baie de Roses, la propriété régalienne offre aussi un parking. Des sentiers de randonnée dans les contreforts de Pyrénées commencent également juste devant la maison.
La position exposée et exceptionnelle avec vue sur la mer, le magnifique bâtiment historique et la proximité avec la plage ainsi que les environs pittoresques représentent une offre rarissime d’un très bon rapport qualité-prix. Des investissements intelligents vont être vite rentables. La propriété peut être utilisé aussi comme luxueuse résidence privée au bord de la Méditerranée. Elle possède un grand potentiel!
