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Masia design autonome avec beaucoup de terrain

1.950.000 €
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ID de propriété: 100450
Prix: 1.950.000 €
Taille de la propriété: 1.521 m2
Taille du lot de propriété: 85.000 m2
Pièces: 15
Chambres: 6
Les salles: 7
Indice énergétique: 9.00 kWh/m²a
Classe énergétique: A

La description

Un joyau architectural :
rénové de manière écologique
Masia de 1805 avec beaucoup de terrain

Cette fantastique propriété de 1805
avec 85.000 m² de terrain privé a été adaptée en douceur et avec style à l’esprit du temps par un architecte international de renom. Grâce à la technologie et aux ressources les plus modernes, elle est d’ores et déjà 100 % indépendante du réseau électrique. Vivre de manière autonome est déjà une réalité ici ! On a la chance de pouvoir s’échapper à tout moment des métropoles, de profiter d’un temps de repos et de réaliser ses propres projets, comme on le souhaite.
Un objet d’exception que l’on ne trouve guère ailleurs !

Situation :
Au nord de Figueras /Barcelone / Espagne.
Environnement rural, calme absolu
15 min de TOUTES les commodités
25 min de la Méditerranée
15 min de l’autoroute
30 min des aéroports
20 min de la gare TGV internationale
15 min de la logistique internationale de transport et d’entreposage

BÂTIMENT : 1521 M² DE SURFACE

MAISON PRINCIPALE
datant de 1805 avec un total de 690 m².
Entièrement rénovée et réaménagée de façon minimaliste :
Cuisine 64 m² avec accès à la terrasse de 32 m².
salon avec cheminée 40 m² et véranda attenante : 13 m².
avec accès à une terrasse en bois de 46 m² & parc
Chambre avec toilettes / lavabo 40 m² et terrasse en bois attenante : 13 m².
Salle de bain 64 m² avec accès à une terrasse de 90 m² avec vue imprenable

Loft
Toilettes / lavabo / douche : avec 3,5 m de hauteur sous plafond / poutres en bois : 96 m².
avec vue sur les champs d’oliviers et terrasse de 100m2 avec vue sur la montagne

2 garages : 96 m² au total
Local technique : 96 m²

AUTRES LOGEMENTS : 143 m² au total
3 studios avec douche, WC et kitchenette, total 90 m².
1 appartement de 53 m² avec douche-WC-kitchenette

ESPACE : 553 m² au total
Pièce 1 : SALLE A MANGER : 118 m² avec accès à la cuisine : 30 m².
Pièce 2 : BIBLIOTHÈQUE : 100 m² avec accès à 3 toilettes et 3 douches : 12 m²
Salle 3 : 4 salles de soins / bureaux : 46 m² au total
Salle 4 : SALLE BLEUE : 235 m² avec accès à 3 toilettes et 3 douches : 12 m².

DIVERS : 135 m² au total
éco-conciergerie : 30 m²
Orangerie : 105 m²
Piscine : 50m² en construction

TERRAIN :85.000 m²
entièrement clôturé avec 2 portails d’entrée
500 oliviers, 200 arbres fruitiers, vignes, 400m² de potager.
Manège rond : 40m de diamètre
Parc avec arbres centenaires et source naturelle
Bord de rivière
Plus de terrain disponible sur demande

TECHNIQUE :
OFF-GRID & Autonomie :
Electricité , eau w/c , chauffage central , aerothermia , alimentation, domotica .
WiFi ,

Concepts d’utilisation :
Idéal pour ECO-centre , communautés , comme une retraite pour les créateurs et les artistes en résidence , comme un centre d’entreprise créative , point de rencontre , les grandes familles …
Possibilité d’acquérir une fudation selon la loi espagnole

L’efficacité énergétique

Type de passeport énergétique: Consommation
Energy Pass valable jusqu'au: 30.07.2029
Paramètre de consommation d'énergie: 9,00 kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique: A
Année du passeport énergétique: à partir de mai 2014
A
9,00 kWh/(m²·a)
B
C
D
E
F
G
Ville:
Etat / Pays:
Zip *: français: 17708
Pays: Spanien
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Other Features
Fireplace
Guest Toilet
Library

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    Johannes Liebscher