Belle maison de vacances avec vue sur la mer à El Port de la Selva à vendre

870.000 €
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ID de propriété: 100389
Prix: 870.000 €
Taille de la propriété: 256 m2
Taille du lot de propriété: 733 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Les salles: 2
Indice énergétique: 278.00 kWh/m²a
Classe énergétique: F

La description

Située directement au bord de la mer à la localité côtière „El Port de la Selva“, cette propriété soignée se trouve à la frontière de la réserve naturelle Cap de Creus. La plage de sable et le centre de l’ancien village de pêcheurs ne sont qu’à 10 minutes de marche. Comme on n’a pas de voisins directs, on peut tranquillement profiter de la vue sur la mer – même en haute saison!
La magnifique villa blanche au bord de la mer entourée d’un jardin de style méditerranéen facile à soigner avec piscine, emplacement pour barbecue, palmiers et pelouse verte est l’idéal domaine familial pour faire des vacances dans une ambiance détendue ou bien pour la retraite au Sud.
De l’entrée de la maison, un couloir mène au salon spacieux avec cheminée. Les grandes façades de fenêtres en double vitrage et les portes coulissantes créent de la clarté et offrent une vue exceptionnelle et de l’accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La cuisine spacieuse est reliée au salon et à la salle à manger par une porte et elle a également un accès séparé au dehors.
En suivant le couloir, on trouve une salle de bains et deux chambres à coucher. L’une des chambres dispose d’un petit espace avec sortie sur le jardin.
À l’étage supérieure se trouve actuellement un bureau, une salle de bains, une troisième chambre à coucher et deux petites terrasses. De bureau et de chambre à coucher les deux terrasses avec vue sur mer sont accessibles par des grandes portes coulissantes vitrées en double vitrage. Comme le bureau est relativement grand, il est possible de le transformer en quatrième chambre à coucher et d’intégrer une autre salle de bains.
L’étage du dessus de la maison dispose d’un garage, lavabos, débarras et salle de fêtes. Le garage spacieux offre d’espace pour deux véhicules. Devant la villa, on trouve d’autre place de stationnement pour des visiteurs.
Grâce aux chauffage au mazout et climatisation, on peut y habiter pendant toute l’année sans aucun problème.
La résidence est un magnifique lieu de repos et vous êtes garantis de passer de beaux moments sous le soleil du Sud avec vue sur la Méditerranée!

L’efficacité énergétique

Energieausweis-Art: Consommation
Engergieausweis gültig bis: 03.08.2027
Energieverbrauchskennwert: 278,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 278
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Jahrgang: à partir de mai 2014
A
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F
278,00 kWh/(m²·a)
G
Etat / Pays:
Zip *: français: 17489
Pays: Spanien
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Other Features
Air Condition
Cable/Satellite TV
Fireplace
Property is reserved
Swimming Pool

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    4 2 359 m2détails
    Referenz-Nr. 100438

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    Johannes Liebscher