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	<title>Peralada Archive - Selected Property</title>
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	<description>Real Estate S.L.C.</description>
	<lastBuildDate>Wed, 07 May 2025 15:38:07 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Peralada Archive - Selected Property</title>
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		<title>Villa exclusive au cœur de l&#8217;Alt Empordà, au sein du prestigieux Golf de Peralada.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Johannes Liebscher]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 May 2025 22:04:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la région, cette superbe propriété offre un cadre de vie...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://selected-property.fr/limmobilier/villa-exclusive-au-coeur-de-lalt-emporda-au-sein-du-prestigieux-golf-de-peralada/">Villa exclusive au cœur de l&rsquo;Alt Empordà, au sein du prestigieux Golf de Peralada.</a> erschien zuerst auf <a href="https://selected-property.fr">Selected Property</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la région, cette superbe propriété offre un cadre de vie alliant confort, intimité et nature. Édifiée sur un terrain de 1.185 m², la villa développe 310 m² de surface construite répartis sur deux niveaux.</p>
<p>Le rez-de-chaussée accueille ses visiteurs avec un grand hall à hauts plafonds. Le salon spacieux avec cheminée s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte donnant sur un jardin soigneusement entretenu et une piscine privée de 32 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur et d’une belle luminosité.</p>
<p>L’espace nuit se compose de deux chambres doubles avec placards intégrés, d’une salle de bains avec douche et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un garage fermé, avec place pour deux véhicules et de nombreux rangements, complète ce niveau.</p>
<p>À l’étage supérieur, un vaste espace bureau précède une seconde suite avec grand dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf et les alentours.</p>
<p>La maison est dotée de la climatisation réversible, du chauffage individuel au gaz naturel, de fenêtres à double vitrage, de portails automatiques, d’un éclairage extérieur intelligent et d’un système de vidéosurveillance actif 24h/24.</p>
<p>Vivre au Golf de Peralada, c’est bénéficier d’un cadre privilégié avec un parcours de golf 18 trous, un hôtel 5 étoiles avec spa, centre de remise en forme, courts de tennis et de padel, le tout dans un environnement naturel spectaculaire entre les Pyrénées et la Méditerranée. À seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava, 10 minutes de Figueres et 15 minutes de la gare AVE.<br />
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		<div class="immonex-widget-title clearfix">
		<h2 class="widgettitle">L&rsquo;efficacité énergétique</h2>	</div>
			<div class="listing_detail">
				<strong>Type de passeport énergétique:</strong>
		Consommation			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Paramètre de consommation d'énergie:</strong>
		365,00&nbsp;kWh/(m²*a)			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Classe d'efficacité énergétique:</strong>
		G			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Type de bâtiment Energy Pass:</strong>
		Residential Building			</div>
	</div></div>
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			</item>
		<item>
		<title>Maison de campagne sur le terrain de golf de Peralada avec piscine couverte</title>
		<link>https://selected-property.fr/limmobilier/maison-de-campagne-sur-le-terrain-de-golf-de-peralada-avec-piscine-couverte/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Johannes Liebscher]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Jan 2020 23:04:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Le terrain de golf Peralada est situé directement à la commune médiévale Peralada qui est célèbre pour son...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Le terrain de golf Peralada est situé directement à la commune médiévale Peralada qui est célèbre pour son château et le festival de musique international. Il y a un casino, des restaurants renommés, mais aussi un hôtel cinq étoiles « Wine Spa Hotel » au terrain de golf, qui séduit absolument tous les amateurs de golf avec un Pitch &amp; Putt de 28 trous.</p>
<p>L’objet en vente : Cette belle villa de campagne avec la piscine couverte et toutes les commodités – pour le séjour de longue durée, mais aussi pour des vacances.  La villa est entourée non seulement du terrain de golf vert, mais également des sommets enneigés des Pyrénées. De la maison à la plage il y a environ 15 minutes en voiture. Cette villa dispose d’un jardin entretenu et soigné avec des terrasses et une piscine couverte et de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La surface habitable est 270 m2, pendant que la propriété avec le jardin et le gazon soigné a une superficie de 1300 m2.<br />
<div class="widget widget_immonex_user_defined_properties_widget"><div class="immonex-widget immonex-widget-wp_residence">
		<div class="immonex-widget-title clearfix">
		<h2 class="widgettitle">L&rsquo;efficacité énergétique</h2>	</div>
			<div class="listing_detail">
				<strong>Type de passeport énergétique:</strong>
		Consommation			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Energy Pass valable jusqu'au:</strong>
		31.08.2026			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Paramètre de consommation d'énergie:</strong>
		240,00&nbsp;kWh/(m²*a)			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Valeur fGEE:</strong>
		240			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Classe d'efficacité énergétique:</strong>
		E			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Année du passeport énergétique:</strong>
		à partir de mai 2014			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Type de bâtiment Energy Pass:</strong>
		Residential Building			</div>
	</div></div>
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